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잔액코픽스 역대 최저.. 주택담보대출 금리도 떨어질까?
2017-05-15 2128





잔액기준 코픽스 1.59%로 `역대 최저`


주택담보대출을 받을 때 기준금리로 사용되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 하락했다. 이에 따라 코픽스에 연동되는 주택담보대출 변동금리도 하향 조정 압박을 받을 전망이다.

15일 전국은행연합회 발표에 따르면 2017년 4월 신규 코픽스는 1.46%로 전월 1.48% 대비 0.02%p 떨어졌다. 신규 코픽스는 월중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출하기 때문에 잔액기준 코픽스보다 시장금리 변동이 신속하게 반영된다. 지난해 9월 이후 오름세를 유지하던 신규 코픽스는 올해 1월 상승세가 꺾인 뒤 꾸준히 내리막길을 걸었다. x은행연합회는 "4월 은행채(AAA·1년 만기) 단순평균금리는 1.55%로 전달 1.59%에 비해 떨어졌다"며 "시장금리 등의 영향으로 신규 코픽스도 하락했다"고 설명했다.

같은 달 잔액기준 코픽스도 1.59%로 전달 1.60%보다 0.01%p 떨어졌다. 이는 과거 취급한 고금리 예금 등의 만기가 도래하고 상대적으로 저금리인 예금이 신규 반영된 데 따른 것이다. 잔액기준 코픽스는 지난 2010년 2월 통계 발표가 시작된 이후 최저치를 기록했다. 은행연합회는 "코픽스 연동대출을 받고자 하는 경우 잔액기준과 신규 코픽스의 특징을 충분히 이해한 후 선택할 필요가 있다"고 조언했다.

코픽스는 국내 9개 은행의 정기 예·적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서(CD) 등 수신금리를 잔액비중에 따라 가중평균해 산출한다.

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