Q. 인터넷에 나온 최저금리와 제가 조회한 주담대 금리는 왜 차이가 나나요?

1. 최저금리 옆의 작은 조건부터 보세요

상품 안내에 표시된 금리는 특정 신용등급, 대출기간, 상환 방식 등을 가정한 값일 수 있습니다. 내가 선택한 조건이 다르면 같은 금융회사의 같은 상품이어도 금리가 달라질 수 있습니다.

광고와 조회 결과의 조건이 같은지 확인해야 금리 차이를 제대로 설명할 수 있습니다. 구입자금과 대환, 고정형과 변동형을 섞어서 비교하지 마세요.

2. 최대 우대와 내가 받을 우대는 다를 수 있습니다

급여이체나 카드실적 등 우대조건이 있는 상품은 어떤 항목을 충족하느냐에 따라 금리가 달라집니다. 반대로 별도의 거래실적 우대가 없는 상품도 있으므로, 모든 차이를 우대 미충족 때문으로 볼 수는 없습니다.

‘최대 몇 % 할인’보다 내 조회금리에 어떤 우대가 반영됐는지 확인하세요. 앞으로 충족해야 하는 조건과 유지하지 못했을 때의 금리도 함께 살펴보면 됩니다.

3. 인터넷 글과 지금의 금리 기준일이 다를 수 있습니다

예전에 작성된 기사나 게시물의 금리는 현재 조건과 다를 수 있습니다. 대출금리의 바탕이 되는 시장금리와 금융회사의 가산금리 등이 바뀌면 조회 결과에도 차이가 생깁니다.

게시물 날짜뿐 아니라 금리 기준일과 실제 금리 확정 시점을 확인하세요. 조회 단계의 금리가 서류 심사나 실행 시점에도 그대로 적용되는지는 상품별로 다릅니다.

4. 금리를 구성하는 항목을 나눠 물어보세요

일반적인 주담대 금리는 기준금리에 가산금리를 더하고 우대 등을 반영해 정해집니다. 기준금리는 금리의 출발점이고, 가산금리는 금융회사의 비용과 심사조건 등이 반영된 부분입니다.

1. 인터넷 금리와 내 조회금리의 상품·기간·금리 유형이 같은지 확인합니다.
2. 내 기준금리·가산금리·우대금리와 차이가 나는 항목을 문의합니다.
3. 유지 가능한 우대만 반영해 다른 금융회사의 실제 조건과 비교합니다.

금리가 높게 조회됐다는 사실만으로 신용에 문제가 있다고 단정할 필요는 없습니다. 잘못 입력한 소득·부채나 누락된 우대가 있다면 정확한 정보로 다시 확인하세요.

5. 자주 묻는 질문

Q1. 신용점수가 높으면 최저금리를 받을 수 있나요?

반드시 그렇지는 않습니다. 금융회사의 내부 평가와 대출조건, 상품별 우대요건도 함께 반영됩니다.

Q2. 최저금리와 다르면 허위 광고인가요?

차이가 있다는 이유만으로 판단할 수는 없습니다. 광고에 적힌 적용 조건을 확인하고, 같은 조건인데도 설명이 맞지 않으면 금융회사에 산정 내역을 문의하세요.

Q3. 조회금리가 가장 낮은 곳을 고르면 되나요?

필요한 한도와 실행일도 맞아야 합니다. 유지할 우대조건과 중도상환수수료 등 비용까지 확인한 뒤 선택하세요.