사업자대출 금리 비교

신청 대상

사업자담보대출은 본인 명의의 주택, 아파트를 소유하고 있으며, 아래와 같은 조건을 충족하는 개인 또는 법인을 대상으로 합니다.

• 개인사업자

  사업자등록증을 보유하고 있으며 실질적으로 사업을 운영 중인 개인

• 법인사업자

  법인등기부등본을 보유한 회사의 대표이사

자격 요건

• 사업 운영 기간

  최소 6개월 이상의 사업 운영 실적(우대)

• 신용 요건

  일정 수준 이상의 신용점수(금융기관별 기준에 따라 상이)

• 소득 증빙

  소득세 납부 증명서, 사업소득원천징수영수증 등 필수 서류 제출 가능

• 담보 상태

  등기 상태가 정상이며, 압류나 과도한 근저당 설정이 없어야 함

자주 묻는 질문

• 사업자담보대출을 받으려면 사업자등록증이 필요한가요?

  네. 사업 운영을 목적으로 하는 대출이므로 개인사업자는 사업자등록증, 법인사업자는 법인등기부등본이 필요합니다.

• 사업자담보대출에도 DSR 규제가 적용되나요?

  사업자담보대출은 사업자금을 위한 대출로 분류되어 일반적으로 DSR 규제가 직접 적용되지 않습니다. 다만, 금융기관의 내부 심사 기준에 따라 대출자의 상환 능력이 평가될 수 있습니다.

• 담보로 제공 가능한 부동산은 무엇인가요?

  주택, 아파트, 상가, 토지 등 다양한 유형의 부동산을 담보로 제공할 수 있습니다. 금융기관은 담보물의 위치, 용도, 등기 상태 등을 종합적으로 평가하여 대출 가능 여부를 결정합니다.

• 대출 실행까지 얼마나 걸리나요?

  서류 준비와 담보 감정을 포함하여 일반적으로 1~2주 정도 소요됩니다. 그러나 금융기관의 심사 속도와 담보물의 상태에 따라 시간이 달라질 수 있습니다.

• 사업대출금을 사업 외 용도로 사용할 수 있나요?

  사업자담보대출은 사업 목적으로 제공되므로, 다른 용도로 사용하는 것은 제한될 수 있습니다. 이를 위해 금융기관과 사전에 용도를 협의하는 것이 중요합니다.

• 후순위 아파트담보대출도 가능한가요?

  네, 후순위 아파트담보대출도 가능합니다. 기존 1순위 담보대출이 있는 경우에도, 담보물의 잔여 가치와 대출자의 신용 상태에 따라 후순위로 대출을 받을 수 있습니다. 다만, 후순위 대출은 금리가 더 높아질 수 있으므로 상환 계획을 신중히 검토해야 합니다.