Q. 매출이 줄었는데 사업자 담보대출을 받을 수 있을까?

매출 감소만으로 결과가 정해지지는 않습니다

사업자 담보대출도 새로 갚을 능력이 있는지를 심사합니다.사업자대출은 가계대출과 심사 틀이 같지는 않지만 담보만 충분하면 된다고 볼 수는 없습니다.

일시적인 매출 감소인지, 계속되는 하락인지에 따라 판단이 달라질 수 있습니다.

최근 매출이 줄었어도 영업기간이 길고 이익과 현금흐름이 유지되거나 회복 근거가 있다면 검토 여지가 있습니다.

반대로 세금 체납이나 연체가 있고 기존 원리금 부담까지 크다면 담보 여력이 남아도 심사가 제한될 수 있습니다.

금융사는 담보와 사업 흐름을 함께 봅니다

같은 부동산을 담보로 제공하더라도 아래 항목을 종합해 한도와 조건을 정합니다.

매출은 가게로 들어온 전체 금액이고, 소득은 비용을 뺀 뒤 남는 금액입니다.매출 감소율만이 아니라 실제 이익과 대출 상환 후 남는 현금도 중요합니다.

감소 이유와 회복 자료를 함께 준비하세요

지난해 세금 신고 자료만으로 현재 상황이 충분히 설명되지 않는다면 최근 자료를 함께 준비하는 편이 좋습니다.

1. 소득금액증명, 부가가치세 과세표준증명 또는 면세사업자 수입금액증명을 준비합니다.
2. 최근 카드·현금영수증·PG 매출과 사업용 통장 입금 내역을 월별로 정리합니다.
3. 매출이 줄어든 원인과 비용 절감, 신규 계약·수주 등 회복 근거를 설명합니다.
4. 기존 대출의 잔액과 월 상환액, 세금 체납·연체 여부를 미리 확인합니다.
5. 필요 금액과 자금 사용처를 정한 뒤 한도·금리·기간·수수료를 비교합니다.

매출 감소를 감추거나 생활자금을 사업자금으로 꾸미면 안 됩니다.금융회사가 요청하는 자금용도 증빙과 약정에 맞게 사용해야 합니다.

보완자료의 인정 범위와 최종 조건은 금융회사, 업종, 담보와 신청인의 전체 부채에 따라 달라집니다.

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