Q. 성동구 서울숲한신더휴 1가구 2주택 담보대출 한도 금리비교 요청

고객님은 현재 신용점수가 969점으로 매우 우수하고 부부 합산 소득도 안정적이어서 1가구 2주택 담보대출 한도 조건을 유리하게 적용받을 수 있는 상황입니다.

다만 서울 지역의 고가 아파트 매입 건이므로 스트레스 DSR 피하는 방법과 정확한 규제 적용 여부를 꼼꼼히 확인하여 진행하는 것이 중요합니다.

문의하신 내용에 대한 답변입니다.

Q. 기존 주택 처분 조건으로 진행해야 할 것 같은데 혹시 문제가 없을지 궁금합니다.

• A. 1주택 보유 상태에서 규제 지역 내 신규 주택을 구입하는 경우 기존 주택 처분 서약을 통해 대출 진행이 가능하며 뱅크몰에서 해당 조건에 부합하는 상품 확인이 가능합니다.

Q. 단위농협에서 5년 고정으로 4.3% 정도 이야기를 들었는데 더 낮은 금리가 가능한지 알고 싶습니다.

• A. 현재 1금융권 및 보험사 특판 상품을 비교해보면 3년 고정형 기준으로 최저 4.2%대 진입이 가능할 것으로 보이나 정확한 금리는 접수 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

Q. 예금담보대출이 있는데 이게 DSR 계산이나 한도에 영향을 많이 주는지 궁금합니다.

• A. 예금담보대출은 DSR 산정 시 원리금이 아닌 이자 상환액만 반영되므로 상대적으로 영향이 적지만 정확한 한도 산출을 위해 구체적인 계산이 필요합니다.

안내해 드린 4.2%대 금리 조건과 1가구 2주택 담보대출 한도에 대한 상세한 솔루션은 뱅크몰 전문 상담을 통해 확인해보시길 권장해 드립니다.