Q. 대구 수성범어더블유 세입자 미동의 후순위 대출 한도 문의

고객님은 현재 대구의 대장주 아파트인 수성범어더블유를 보유하고 계시고 LTV 여력이 충분하여 추가 자금 확보가 원활할 것으로 예상됩니다.

다만 선순위 대출과 세입자 보증금이 있는 복합적인 상황이므로, 세입자 미동의 후순위 대출 상품을 취급하는 금융사를 선별하여 접근하는 전략이 필요합니다.

문의하신 내용에 대한 답변입니다.

Q. 세입자 동의 없이 후순위로 자금을 융통할 수 있는 방법이 있는지 궁금합니다.

• A. 네 가능합니다. 일반적으로 세입자가 있는 경우 동의가 필요하지만, 뱅크몰에서는 세입자 미동의 조건으로도 진행 가능한 상호금융 및 저축은행 특판 상품을 비교해 드릴 수 있습니다.

Q. 사업자 주택담보대출 용도 소명 절차가 복잡한지, 어떤 자료를 준비해야 하는지 알고 싶습니다.

• A. 사업자 대출은 자금의 사용처가 사업 목적임을 증빙해야 합니다. 보통 세금계산서, 물품 구매 영수증, 인건비 지급 내역 등을 통해 소명하며 전문가의 도움을 받으면 어렵지 않게 처리 가능합니다.

Q. 기대출 과다자 후순위 담보대출 진행 시 신용점수나 타부채가 승인에 큰 영향을 미치는지 궁금합니다.

• A. 사업자 담보대출은 DSR 규제 대신 RTI(임대업이자상환비율)나 담보물의 가치를 더 중요하게 평가하므로, 기존 부채가 많더라도 담보 여력이 충분하다면 승인 가능성이 높습니다.

정확한 금리와 한도는 뱅크몰의 전문적인 비교 시스템을 통해 확인해 보시길 권해 드립니다.