Q. 관악구 관악파크푸르지오 생애최초 LTV 80% 조건 한도 금리 문의

고객님은 연봉 1억 2,000만 원에 기대출이 전혀 없는 DSR 0%의 완벽한 신용 상태를 보유하고 계십니다.

매매가가 9억 원 이하이므로 생애최초 LTV 80% 조건 적용 대상에 포함되나, 상품별 최대 한도액(보통 6억 원) 제한이 있을 수 있으므로 서울 LTV 70% 조건 2026 일반 상품과 비교하여 유리한 쪽을 선택해야 합니다.

문의하신 내용에 대한 답변입니다.

Q. 매매가가 9억 원 이하인데 생애최초 LTV 80%를 적용받아 최대 6억 원 이상 대출이 가능한지 궁금합니다.

• A. 생애최초 주택 구입자는 LTV 80%까지 인정되지만 보증기관에 따라 대출 최대 금액 한도(예: 6억 원)가 설정된 경우가 많습니다. 고객님의 필요 자금이 한도를 초과한다면 일반 주담대 LTV 70% 상품이 유리할 수 있으니 뱅크몰에서 정밀 비교가 필요합니다.

Q. 부동산 전자계약을 작성하면 1금융권 금리 우대 혜택이 구체적으로 몇 %나 되는지 알고 싶습니다.

• A. 부동산 전자계약 시스템을 이용할 경우 금융사에 따라 0.1%에서 0.2%p의 우대금리 혜택을 제공합니다. 이는 연간 이자 비용을 상당히 줄여주는 요소이므로 반드시 챙기셔야 할 혜택입니다.

Q. 신용점수가 981점으로 매우 높은데 최저 금리로 고정하려면 어느 금융사를 알아보는 게 좋을지 궁금합니다.

• A. 고객님과 같은 고신용, 고소득 무부채 차주는 1금융권 유치 경쟁 대상입니다. 현재 시점 기준으로 가장 낮은 가산금리를 적용하는 은행을 선별하여 진행하는 것이 좋습니다.

고객님의 최상위 신용 조건을 100% 활용하여 최대한도와 최저금리를 동시에 잡을 수 있는 플랜을 안내해 드리겠습니다.