Q. 부모님 명의 아파트 담보대출, 자녀가 대신 알아봐도 괜찮을까요?

부모님 명의로 된 아파트라도 자녀분이 대신 알아보시고 상담을 받는 것 자체는 전혀 문제가 없습니다. 실제로도 가족이 대신 조건을 비교해보거나 상담을 진행하는 경우가 많습니다.

다만 중요한 부분은 대출의 ‘신청자(차주)’는 반드시 명의자 본인이어야 한다는 점입니다.

즉, 담보대출은 부모님 명의로 진행되기 때문에 최종 신청, 약정, 실행 단계에서는 본인 확인 및 동의 절차가 반드시 필요합니다. 금융사에 따라서는 공동상담이나 전화 동의, 위임 절차 등을 요구하는 경우도 있습니다.

현재 상황처럼 전세 퇴거 자금이나 기존 주택 매도 일정이 함께 걸려 있는 경우에는 잔금 일정과 대출 실행 타이밍을 맞추는 것이 중요하기 때문에, 미리 구조를 정리해두시는 것이 도움이 됩니다.

또한 개인사업자 소득이나 건강보험료 기준 등은 금융사마다 소득 인정 방식이 다르기 때문에, 어떤 기준으로 평가되는지도 함께 확인하셔야 합니다.

정리해보면,

• 상담 및 조건 비교는 자녀가 대신 가능

• 실제 대출 실행은 명의자 본인 참여 필수

같은 조건이라도 금융사에 따라 금리와 한도 차이가 크게 발생할 수 있기 때문에, 여러 조건을 함께 비교해보시는 것이 중요합니다. 뱅크몰을 통해 확인해보시면 보다 적합한 방향을 찾으시는 데 도움이 될 수 있습니다.