Q. 1주택자에 담보대출 있어도 전세대출 가능한가요?
전세자금대출2026-04-07
경기도 화성시 아파트를 보유하고 있고 기존 담보대출이 있는 상태입니다.
전세로 이사를 가면서 전세대출을 알아보고 있는데, 1주택자이고 기존 대출이 있어도 전세대출이 가능한지 궁금합니다. 소득이 크지 않은 경우에도 진행이 가능한지도 알고 싶습니다.
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전세자금대출 담당궁금한 내용을 이해하기 쉽게 안내드립니다
1주택자이면서 기존 담보대출이 있는 경우에도 전세대출 자체는 가능합니다. 다만 일반 무주택자보다 심사 기준이 더 까다롭게 적용되는 구간입니다.
특히 전세대출도
- DSR(총부채원리금상환비율)과
- 소득 기준을 함께 보기 때문에
소득이 낮거나 기존 대출이 있는 경우에는 한도가 줄거나 일부 금융사에서 제한될 수 있습니다.
또한 일부 상품은 부부합산 소득 기준, 일부는 단독 소득 기준으로 심사하기 때문에 어떤 기준을 적용하느냐에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.
정리하면
👉 1주택자도 전세대출 가능 ✔
👉 다만 소득·기존대출에 따라 제한 발생 가능