Q. 실수요자 조건이면 LTV 60%까지 가능한가요?

LTV는 주택 가격 대비 대출 가능 비율을 의미하는 기준입니다.

일반적으로 규제지역에서는


다음과 같이 구분됩니다.

• 실수요자 조건 충족 → 최대 60% 적용 가능
• 조건 미충족 → 일반 기준(예: 40% 수준) 적용

다만 실수요자 조건은


무주택 여부, 소득 기준, 주택 가격 등


여러 요건을 함께 충족해야 적용되기 때문에


조건에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.

또한 혼인 여부나 소득 합산 기준 등에 따라


적용되는 기준이 달라질 수 있어


현재 조건에 맞는 기준을 확인하는 과정이 중요합니다.

현재처럼 조건에 따라 한도가 달라지는 경우에는


적용 가능한 기준을 비교해보면서


가능한 범위를 확인해보시는 것을 추천드립니다.

핵심 정리

• LTV는 주택가격 대비 대출 비율
• 실수요자 조건 충족 시 60% 적용 가능
• 조건 미충족 시 일반 기준 적용
• 소득·주택·조건에 따라 결과 달라짐

한 줄 요약

실수요자 조건을 충족하면 LTV 60%까지 가능할 수 있으나, 조건에 따라 적용 여부가 달라집니다.