💡사업자주택담보대출에 대한 모든 것
1. 높은 대출 한도
주택을 담보로 한 사업자대출의 경우 일반 주택담보대출보다 대출 한도가 더 높을 수 있습니다. 일반 주택담보대출의 경우 최대 70%까지 대출이 가능하지만 사업자주택담보대출의 경우 그보다 높은 최대 80~90% 까지도 가능할 수 있습니다.
만약, 이미 주택을 구입하면서 받은 주택담보대출이 있다 하더라도 사업자대출이라면 추가 한도를 더 받을 수 있습니다. 이처럼 사업자금이 꼭 필요한 경우 주택을 소유하고 있다면 여유자금 확보를 상대적으로 쉽게 할 수 있습니다.
2. DSR 적용 배제
일반적으로 주택담보대출을 받을 때 강화된 DSR로 인해 원하는 만큼의 대출 금액을 못 받는 분들이 많았습니다. 그만큼 대출을 많이 받는데 있어서 DSR과 같이 강력한 규제는 없습니다.
하지만 사업자주택담보대출은 이러한 DSR규제를 받지 않습니다. 대신 채무자가 연체없이 이자를 상환을 할 수 있는지 신고 소득이나 매출 등을 통해 이자 상환 능력을 평가하게 됩니다.
3. 중·저신용 승인률 높음
사업자담보대출은 일반 사업자 신용대출에 비해 다소 낮은 신용도를 가지고 있어도 신청 가능한 상품의 폭이 넓고 상대적으로 승인률이 높습니다.
이는 사업자가 주택을 담보로 제공함으로써 사업자대출을 내어주는 금융기관의 리스크가 낮아지기 때문입니다.
4. 만기일시상환
뱅크몰의 사업자대출비교를 통해 상품을 비교해 보면 사업자주택담보대출의 경우 상환방식이 만기일시상환방식입니다.
사업자대출금리에 따라 발생되는 이자만 납입을 하다가 사업자대출 기간이 끝나면 대출 원금을 상환하는 방식입니다. 사업자대출한도를 높게 받더라도 이자만 납입을 하기 때문에 월에 납부하는 금액을 낮출 수 있습니다.
사업자주택담보대출 비교하기이처럼 사업자담보대출은 일반 주택담보대출이나 사업자신용대출에 비해 대출한도, 이자만 내는 거치기간 유지, DSR 미적용 등 유리한 조건을 활용해서 여유자금을 마련해볼 수 있습니다.
사업자대출을 이용할 때는 자신의 사업 상황과 자금 수요를 면밀히 검토하여 장단점을 상황에 맞게 판단해야 합니다.
필요한 자금을 조달하는 데에는 도움이 될 수 있지만, 단점 또한 존재하니 충분한 이해가 필요하며 또한 금융기관별로 제공하는 사업자대출 상품 조건은 비교를 통하여 한도, 금리, 조건 등 자신에게 가장 적합한 사업자대출 옵션을 선택하는 것이 중요합니다.