서울 송파 아파트 매매대출 후기, 6억 구입자금, 금리는 이렇게 나왔습니다

서울 송파구에서 아파트를 구입하면서
가장 고민이 됐던 부분은 어디까지 대출이 가능하고, 어떤 금리가 유리한지였습니다.

구입한 아파트는
송파구 오금동에 위치한 아파트로, 전용면적 59.91㎡, KB시세 일반가 기준 12억 4천만 원 수준이었습니다. 매매가는 12억 원이었고, 구입자금 6억 원이 필요한 상황이었습니다.

저와 배우자 모두 직장인이고, 합산 소득이 연 2억 원 정도로 소득 조건은 충분했지만
제 명의로 신용대출 1억 원이 이미 있어
대출 구조를 어떻게 가져가야 할지가 관건이었습니다.

또 하나 고민이었던 부분은 금리 선택이었습니다. 회사 지원 제도가 있어
이미 신한은행을 통해
6개월 변동금리 4.5%대 상품을 접수해 둔 상태였지만, 다른 선택지도 함께 비교해 보고 싶었습니다.

상담을 통해
단위농협 변동금리 상품, 그리고 3년·5년 고정금리 상품까지 함께 비교할 수 있었고 각각의 금리가 어떻게 적용되는지 명확히 설명을 들을 수 있었습니다.

단순히 “금리가 더 낮다”가 아니라 잔금일에 맞춰 어떤 구조가 안정적인지, 신혼부부·생애최초 조건을 어떻게 활용할 수 있는지를 기준으로
정리해 주셔서 선택이 훨씬 수월했습니다.

서울 아파트 구입자금대출은
조건이 좋아도 비교 없이 진행하면 손해 볼 수 있다는 점을
이번 상담을 통해 확실히 느꼈습니다.