부산 아파트 매매잔금대출 어디가 유리할까? 금리비교 상담 후기

      아파트구입대출
      40대
      유**2026-01-15
      # 부산광역시 금정구 장전동 래미안장전

      부산에서 아파트 매매를 준비하면서
가장 신경 쓰였던 부분은 금리 차이와 계약 방식이었습니다.


      요즘은 부동산 전자계약으로 진행하면 조건이 달라진다고 해서
여러 금융사를 비교해 보고 싶었습니다.


      구입한 아파트는
부산광역시 금정구에 위치한 래미안장전 아파트로, 전용면적 84.89㎡, 세대수도 많은 대단지였습니다. KB시세 일반가 기준 8억 6천만 원, 매매가는 8억 6,500만 원이었고
구입자금으로 3억 6천만~3억 7천만 원 정도가 필요했습니다.


      부부 공동명의로 진행했고 합산 소득은 연 1억 조금 이상 정도였습니다. 다만 신용대출과 마이너스통장이 일부 있어
금리와 한도가 어떻게 나올지가 관건이었습니다.


      이미 여러 금융사를 알아본 상태였고, 4% 초반대 금리를 희망하고 있었습니다.


      상담을 통해
전자계약 적용 시 금리가 어떻게 달라지는지 그리고 고정금리와 변동금리 중 어떤 선택이 유리한지를
한 번에 정리해 주셔서 판단이 쉬웠습니다.


      특정 금융사 하나만 권하는 방식이 아니라, 각 조건을 나란히 놓고 비교해 준 점이 인상 깊었습니다. 부산 아파트 구입자금대출은
비교가 곧 금리 차이라는 걸 느낀 상담이었습니다.

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      대출전문가 답변아파트담보대출

      안녕하세요. 상담을 도와드렸던 상담사입니다.

      후기 남겨주셔서 감사합니다.


      이번 사례의 핵심 포인트는 다음과 같았습니다.

      • 부산 금정구 아파트 구입자금대출
      • 부동산 전자계약 적용 여부
      • 부부 공동명의
      • 기존 신용대출·마이너스통장 보유
      • 고정금리 vs 변동금리 비교


      전자계약의 경우
금융사별로 적용 여부와 조건이 다르기 때문에
단순히 “전자계약이면 무조건 유리하다”고 보기는 어렵습니다.


      그래서 이번에는 여러 금융사의 조건을 동시에 비교해 안내드렸습니다.


      검토 과정에서

      • 단위농협 3년 고정금리
      • 경남은행 5년 고정금리
      • 신한은행 변동금리


      를 함께 비교해, 금리 수준과 향후 변동 리스크를 기준으로 설명드렸습니다.


      특히

      • 잔금일까지의 일정
      • 공동명의 구조
      • 기존 부채가 DSR에 미치는 영향


      을 종합적으로 고려해
안정성과 금리 부담을 함께 비교할 수 있도록 안내드린 것이 포인트였습니다.


      아파트 구입자금대출은
지역, 계약 방식, 금리 유형, 기존 부채에 따라
결과가 크게 달라질 수 있습니다.


      추후

      • 금리 변동 시 대환 전략
      • 고정 ↔ 변동 전환 여부
      • 추가 자금 계획


      등이 필요하실 경우에도
언제든지 편하게 문의 주세요.

      상황에 맞춰 계속해서 도와드리겠습니다.