Q. 용인 구성역효성해링턴플레이스 전세보증금반환대출 금리 비교 및 조건

전세보증금반환대출

40대

윤**2026-01-28

안녕하세요. 용인 기흥구 마북동에 있는 구성역효성해링턴플레이스 25평을 소유하고 있습니다. 이번에 세입자가 만기 때 나간다고 해서 전세보증금 2억 8천만원을 돌려줘야 하는데 현금이 부족해 담보대출을 알아보고 있습니다. 문제는 제가 미혼이고 연봉이 2천9백만원 정도로 높지 않은 편입니다. 게다가 기존 신용대출도 5천만원 정도 있어서 DSR 규제 때문에 한도가 안 나올까 봐 너무 걱정입니다. 2억에서 2억 5천 정도 필요한데 저 같은 조건에서도 전세퇴거자금대출 승인이 날까요? 금리나 한도 조건이 어떻게 되는지 궁금합니다.

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대출전문가 답변주택담보대출

세입자 퇴거 시점이 다가오면 자금 마련 때문에 걱정이 크실 텐데요. 현재 소득 대비 기존 부채가 있으셔서 시중 은행권의 엄격한 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 적용받을 경우 원하시는 한도가 나오지 않을 가능성이 있습니다. 하지만 고객님의 주택 시세와 소득 요건을 고려했을 때, DSR 적용이 배제되거나 완화되는 정책 모기지 상품을 우선적으로 검토해 볼 필요가 있습니다.

금융사마다 심사 기준이 다르고 우대 조건이 천차만별이므로 혼자 고민하시기보다 전문가의 도움을 받는 것이 효율적입니다. 뱅크몰 같은 전문 금리 비교 플랫폼을 활용하시면, 현재 조건에서 실행 가능한 모든 금융사의 상품을 한 번에 비교하여 가장 유리한 금리와 한도를 안전하게 확인하실 수 있습니다.

[예상 조건 요약]

정책모기지(공사) : 금리 4.20% / 한도 심사 필요