Q. 하남 미사강변센트리버 입주인데 생애최초 구입자금 저금리 대출 금리 어디가 제일 낮을까요?

      아파트구입자금대출
      30대
      한**2026-01-02

      안녕하세요. 9월 말에 계약했는데 생애최초 구입자금 저금리 대출 조건 궁금해서 뱅크몰에 문의합니다


      하남시 선동에 있는 미사강변센트리버 25평형 입주 예정자입니다. 뱅크몰이 금리 비교를 제일 정확하게 해준다고 해서 급한 마음에 글 남깁니다.


      일단 저희 상황을 말씀드리면 작년 9월 말에 매매 계약을 체결했습니다. 잔금은 내년 3월 예정이고요. 매매가는 9억 6천만 원인데 필요한 자금은 5억 3천만 원 정도 생각하고 있습니다. 남편 단독명의로 진행할 거고 부부 합산 소득은 9천4백에서 9천6백만 원 사이입니다.


      정말 다행인 건 둘 다 기대출이 하나도 없고 신용점수도 아주 좋은 편입니다. 이번에 처음 집을 사는 거라 생애최초 조건이 되는데... 문제는 최근에 대출 규제가 워낙 심해져서 걱정이네요. 주거래 은행 갔더니 매매가가 좀 있어서 그런지 상담을 시원하게 안 해주더라고요 ㅠㅠ 10월 15일 이전에 계약한 건이라 규제를 좀 피할 수 있다는 이야기도 들었는데 정확히 모르겠습니다.


      저희 같은 고소득? 구간이나 매매가가 좀 있는 경우에도 생애최초 구입자금 저금리 대출 비교가 가능할까요? 이자 한 푼이라도 아끼고 싶은데 어디 은행이 제일 조건이 좋은지 도통 알 수가 없네요... 미사강변센트리버나 하남 쪽에서 최근에 진행하신 분들 계시면 팁 좀 부탁드립니다.

      댓글 1
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      안녕하세요. 뱅크몰을 찾아주셔서 감사합니다. 하남 미사강변센트리버 내 집 마련을 진심으로 축하드립니다. 잔금을 앞두고 변동되는 규제와 금리 때문에 신경 쓰실 일이 많으셨겠습니다.


      우선 고객님께서는 가장 중요한 계약 시점이 9월 말로, 최근 강화된 일부 은행권의 대출 규제(이전 계약 건 예외 적용 등)에서 유리한 위치에 계십니다. 또한 기대출이 없고 신용점수가 양호하시기 때문에 승인 자체에는 큰 무리가 없을 것으로 보입니다. 다만 매매가가 9억 원을 초과하는 구간이라 정부 지원 상품인 디딤돌 등은 제한될 수 있어, 시중 은행 상품 중에서 생애최초 구입자금 저금리 대출을 찾는 것이 핵심입니다.


      현재 고객님처럼 부부 합산 소득이 있고 매매가가 형성된 경우, 각 은행마다 적용해 주는 부수 거래 감면 금리나 생애최초 우대 금리 폭이 천차만별입니다. 주거래 은행 한 곳만 보시기보다는 전 금융권을 비교하여 0.1%라도 낮은 곳을 선점해야 매달 나가는 이자 비용을 확실히 줄이실 수 있습니다.


      뱅크몰에서는 고객님의 계약일(10월 15일 이전)과 미사강변센트리버라는 담보 물건의 KB시세 등을 종합적으로 분석하여, 현재 시점에서 가장 낮은 금리를 제공하는 금융사를 찾아드리고 있습니다.


      혼자서 발품 팔며 고생하지 마시고 아래 링크를 통해 내 조건에서 받을 수 있는 최저 금리를 간편하게 확인해 보시길 권해드립니다.


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