Q. 군포 삼성마을2단지 생활안정자금대출 소득 낮아도 DSR 한도 나올까요

      DSR 한도
      30대
      김**2026-01-12

      안녕하세요. 군포 부곡동에 거주하고 있는 30대 직장인입니다. 급하게 생활안정자금대출이 필요한데 연봉이 높지 않아서 1금융권 진행이 쉽지 않아 뱅크몰에 문의를 남깁니다. 시중 은행 어플로 확인해보니 소득 산정이 너무 적게 되어서 한도가 부족한 상황인데 해결 방법이 있을지 궁금합니다.


      1. 경기도 군포시 부곡동 삼성마을2단지 25평형에 거주하고 있습니다.


      2. 생활안정자금 용도로 1억 원에서 최대 1억 5천만 원까지 필요하며 01월 29일까지 자금을 마련해야 합니다.


      3. 직장인 연봉 2400만 원이고 신용점수는 양호하지만 농협 마이너스통장 1천만 원을 사용 중입니다.


      4. 오늘 시중 은행 비대면 심사를 넣어봤는데 소득금액이 1455만 원으로 잡혀서 한도가 안 나옵니다.


      5. 국민연금 납부액은 연 378만 원 정도인데 이걸로 추정소득을 잡아서 보험사나 상호금융권에서 진행하면 승산이 있을까요.

      댓글 1
      주택담보대출 프로필 이미지
      대출전문가 답변주택담보대출

      안녕하세요. 뱅크몰을 찾아주셔서 감사합니다. 군포 삼성마을2단지 담보 대출 진행 중에 소득 산정 문제로 고민이 많으셨겠습니다. 1금융권 비대면 심사의 경우 스크래핑 된 소득을 보수적으로 적용하거나 부채 상환 능력을 엄격하게 보기 때문에 DSR 한도가 부족하게 나올 수 있습니다. 이럴 때는 고객님이 납부하고 계신 국민연금 납부액을 환산하여 추정소득을 인정해 주는 보험사나 2금융권 상품을 선택하는 것이 유리합니다.


      국민연금 연 378만 원을 납부 중이시라면 이를 소득으로 환산했을 때 실제 연봉보다 높게 인정받을 가능성이 크고, 보험사와 상호금융권은 DSR을 50%까지 완화하여 적용하기 때문에 요청하신 1억 5천만 원 한도 확보가 훨씬 수월해집니다. 뱅크몰에서는 추정소득을 최대로 인정해 주면서도 1금융권과 금리 차이가 크지 않은 금융사들을 선별해 드리고 있으니, 자금 필요 일정이 촉박한 만큼 서둘러 조건을 비교해 보시길 바랍니다.


      내 소득으로 가능한 최대한도와 최저 금리를 확인하실 수 있도록 아래 링크를 남겨드립니다.


      자주 묻는 질문