Q. 안양 평촌센텀퍼스트 세입자퇴거자금대출 실거주 안 해도 한도 나올까요

      세입자퇴거자금대출 실거주
      30대
      이**2026-01-12

      안녕하세요. 안양 평촌센텀퍼스트를 보유하고 있는 30대 1주택자입니다. 세입자 만기가 1월 19일로 코앞인데 제가 이번에 직접 입주를 못 하는 상황이라서요. 실거주 요건 없이 세입자퇴거자금대출 진행이 가능한지, 그리고 일정이 너무 촉박한데 승인이 제때 날 수 있을지 걱정되어 뱅크몰에 문의를 남깁니다.


      1. 경기도 안양시 동안구 호계동 평촌센텀퍼스트 25평형 보유 중인 1주택자입니다.


      2. 현재 세입자 보증금은 3억 9천만 원이며 전액 대출로 반환해주려 합니다.


      3. 연봉 8천만 원인 직장인이며 해당 주택에 본인이 전입하지 않을 예정입니다.


      4. 퇴거일이 2026년 1월 19일이라 일주일 정도밖에 안 남아서 최대한 빠른 접수가 필요합니다.


      5. 1금융권에서 4% 중후반대 안내를 받았는데 이 조건으로 진행해도 괜찮을지 궁금합니다.

      댓글 1
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      안녕하세요. 뱅크몰을 찾아주셔서 감사합니다. 평촌센텀퍼스트 세입자 퇴거일이 불과 일주일 앞으로 다가와 마음이 많이 급하시겠습니다. 우선 고객님은 연 소득 대비 요청하신 금액의 비율을 보았을 때 LTV와 DSR 규제 범위 내에 충분히 들어오시는 조건이라 한도 승인 자체는 무리가 없습니다. 가장 우려하시는 본인 미전입(비거주) 조건의 경우에도 현재 1주택자라면 실거주 의무 없이 보증금 반환 용도로 대출 실행이 가능한 금융사가 있으니 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다.


      다만 잔금일까지 물리적인 시간이 매우 촉박하므로 일반적인 심사 대기 라인을 거치면 날짜를 맞추기 어려울 수 있습니다. 따라서 본부 심사를 통해 긴급 승인(패스트트랙)이 가능한 금융사로 접수하는 것이 필수적입니다. 안내받으신 4% 중후반대 금리도 나쁘지 않으나, 뱅크몰 비교 서비스를 통해 비거주 조건에서도 더 낮은 금리를 제공하거나 즉시 접수가 가능한 곳이 있는지 마지막으로 체크해 보시길 권해드립니다.



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