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신한은행 주택담보대출 금리와 조건을 알아보자

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신한은행은 국내 5대 시중은행 중 한 곳으로 리딩뱅크를 다투는 메이저 은행 중 하나입니다.

신한은행 주택담보대출은 상환 만기기간을 최대 50년까지 설정할 수 있어 월 불입금을 줄일 수 있지만 상환 기간을 길게 설정할수록 금리가 올라간다는 특징이 있습니다.

특수성이 있는 우대금리를 제외한 일반적인 금리는 3.9%대에서 4%초반 정도 선에 형성되어 있습니다.

다만 일반적으로 설정하는 40년 만기로 진행시 4%대가 됨으로 금리에 대한 강점은 크게 없다고 보여집니다.

오늘은 신한은행 주택담보대출 상품에 대해 알아보도록 하겠습니다.


📝 Special Tip

· 만기가 길수록 금리 상승

· 주기형 고정금리라 높은 안정성

· 원리금 상환시 우대금리 조건이 일부 완화

💡 신한은행 주택담보대출 신청 자격 조건

· 주택 구매 예정자 혹은 주택 보유자

🔎 신한은행 주택담보대출 금리

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📉 신한은행 주택담보대출 우대금리 조건

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* 실적연동 우대(최대 1.5%)

* 추가우대

* 금리 가산

🔓 신한은행 주택담보대출 대출한도

· LTV 유효담보가액 범위 내

📌 신한은행 주택담보대출 중도상환수수료

​· 3년 내 1.2% 일할차감

​· 매년 10%면제

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🧭 신한은행 주택담보대출 상환방식

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​· 원리금균등상환

​· 원금균등상환

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🕒 신한은행 주택담보대출 만기 기간

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​· 만기설정 최장 50년(DSR은 최대 40년)

​· 거치기간 최장 10년

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💼 신한은행 주택담보대출 필요서류

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​· 대출 신청자 신분증(주민증록증, 여권, 운전면허증 등)

​· 등기권리증(등기필증) 혹은 매매계약서(매매건일 시)

​· 주민등록등본 및 가족관계 증명서

​· 전입세대 열람원(매매건일시 X)

​· 인감증명서(혹은 본인서명사실확인서), 인감도장

​· 직장인 : 원천징수영수증 및 재직증명서

​· 사업자 : 사업자등록증 및 소득금액증명원

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😥 신한은행 주택담보대출 제외대상

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​· KB시세 미등재 아파트

​· (가)압류, 가등기, 가처분 등 권리침해가 발생한 경우

​· 미등기 아파트(대지권 미등기 주택도 포함)인 경우

​· 등기부등본상 주택 주소와 KB시세로 조회되는 주택 주소가 일치하지 않는 경우

​· 전입세대열람원상 매도인, 본인 이외 다른 세대원이 전입되어 있는 경우

​· 신용정보집중기관 및 신용정보회사에 연체가 등록된 경우

​· 차주가 미성년자, 외국인, 시민권자, 영주권자, 재외국민인 경우

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