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      신한은행 주택담보대출 금리와 조건을 알아보자
      2024. 05. 10



      신한은행 주택담보대출 금리와 조건을 알아보자


       

      이번 콘텐츠는 뱅크몰에서 조회할 수 있는 시중은행을 포함 200여 개의 금융사 상품 정보를 활용해 제작했습니다.

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      신한은행은 국내 5대 시중은행 중 한 곳으로 리딩뱅크를 다투는 메이저 은행 중 하나입니다.

      신한은행 주택담보대출은 상환 만기기간을 최대 50년까지 설정할 수 있어 월 불입금을 줄일 수 있지만 상환 기간을 길게 설정할수록 금리가 올라간다는 특징이 있습니다.

      특수성이 있는 우대금리를 제외한 일반적인 금리는 3.9%대에서 4%초반 정도 선에 형성되어 있습니다.

      다만 일반적으로 설정하는 40년 만기로 진행시 4%대가 됨으로 금리에 대한 강점은 크게 없다고 보여집니다.

      오늘은 신한은행 주택담보대출 상품에 대해 알아보도록 하겠습니다.


      📝 Special Tip



      · 만기가 길수록 금리 상승

      · 주기형 고정금리라 높은 안정성

      · 원리금 상환시 우대금리 조건이 일부 완화


      💡 신한은행 주택담보대출 신청 자격 조건


      · 주택 구매 예정자 혹은 주택 보유자



      🔎 신한은행 주택담보대출 금리





      📉 신한은행 주택담보대출 우대금리 조건



      * 실적연동 우대(최대 1.5%)





      * 추가우대





      * 금리 가산





      🔓 신한은행 주택담보대출 대출한도


      · LTV 유효담보가액 범위 내



      📌 신한은행 주택담보대출 중도상환수수료



      중도상환수수료는 대출 시작으로부터 3년까지만 발생이 돼요.

      3년 이내에 원금을 일부 상환할 경우 발생되는 수수료에요.

      대출 상품에 따라서 일정 금액까지는 상환해도 중도상환수수료가 부과되지 않아요.



      · 3년 내 1.2% 일할차감

      · 매년 10%면제


      🧭 신한은행 주택담보대출 상환방식


      · 원리금균등상환

      · 원금균등상환



      🕒 신한은행 주택담보대출 만기 기간



      · 만기설정 최장 50년(DSR은 최대 40년)

      · 거치기간 최장 10년



      💼 신한은행 주택담보대출 필요서류



      · 대출 신청자 신분증(주민증록증, 여권, 운전면허증 등)

      · 등기권리증(등기필증) 혹은 매매계약서(매매건일 시)

      · 주민등록등본 및 가족관계 증명서

      · 전입세대 열람원(매매건일시 X)

      · 인감증명서(혹은 본인서명사실확인서), 인감도장

      · 직장인 : 원천징수영수증 및 재직증명서

      · 사업자 : 사업자등록증 및 소득금액증명원



      😥 신한은행 주택담보대출 제외대상



      · KB시세 미등재 아파트

      · (가)압류, 가등기, 가처분 등 권리침해가 발생한 경우

      · 미등기 아파트(대지권 미등기 주택도 포함)인 경우

      · 등기부등본상 주택 주소와 KB시세로 조회되는 주택 주소가 일치하지 않는 경우

      · 전입세대열람원상 매도인, 본인 이외 다른 세대원이 전입되어 있는 경우

      · 신용정보집중기관 및 신용정보회사에 연체가 등록된 경우

      · 차주가 미성년자, 외국인, 시민권자, 영주권자, 재외국민인 경우



      뱅크몰의 대출비교 서비스는 국내 200여 개의 금융사와 제휴해 상품을 제공해드리고 있습니다.

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      위 콘텐츠는 대출을 이용 중이거나 이용 예정인 대상자가 상품을 결정함에 있어 이해를 돕기 위해 뱅크몰이 제공하는 객관적인 자료로 제휴된 금융상품직접판매업자의 금융상품 광고가 아닙니다.

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      • #대출 꿀팁

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