상계주공6단지 24평 대출한도 계산 리포트｜KB시세 기준 주담대·전세대출 분석

서울 노원구 상계동 상계주공6단지 80㎡ 기준으로 KB부동산 시세, 최근 실거래가, 투기과열지구 주택담보대출 LTV, 전세대출 보증 기준을 적용해 계산한 참고용 리포트입니다.

※ 본 리포트는 KB부동산 시세와 공개된 대출 규제 기준을 바탕으로 작성한 정보 제공용 자료입니다.

기준일

계산식: 7억 5,000만 원 × 투기과열지구 LTV 40% = 3억 원입니다. 실제 한도는 소득, DSR, 신용점수, 기존 부채, 재건축 진행 단계, 금융기관 심사에 따라 달라질 수 있습니다.

KB 전세 일반가	3억 1,000만 원
전세가율	약 41.3%
최근 전세 실거래	3억 5,000만 원
전세대출 판단	최근 전세 실거래가 KB 전세 일반가보다 높아 실제 계약금액과 보증기관 기준을 함께 확인 필요
80% 단순 참고 계산	3억 1,000만 원 × 80% = 2억 4,800만 원
월 이자 참고	연 4.0% 가정 시 약 83만 원

실제 전세대출 가능 여부는 보증기관 한도, 선순위 권리, 소득, 기존 부채, 금융사 심사에 따라 달라집니다.

본 리포트는 KB부동산 시세와 공개된 정책·보증 기준을 바탕으로 한 정보 제공용 자료이며, 금융상품 가입 권유나 대출 승인 보장을 의미하지 않습니다.

실제 대출 가능 금액, 금리, 보증 가능 여부, 세금과 거래비용은 소득, DSR, 신용점수, 기존 부채, 주택 보유 여부, 임대차 조건, 재건축 진행 단계, 금융기관·보증기관 심사 및 관련 법령에 따라 달라질 수 있습니다.