Q. 아직 계약 전인데 생애최초 주택담보대출 한도를 미리 확인할 수 있나요?

계약 전이라도 생애최초 주택담보대출 가능 한도는 미리 가늠해볼 수 있습니다.

다만 계약 전 조회는 예상 한도에 가깝고, 실제 실행 한도는 매매계약서, 담보 시세, 잔금일, 소득자료, 주택 보유 이력 확인 후 달라질 수 있습니다.

생애최초는 세대 구성원이 과거 주택을 소유한 적이 없는지, 주택가격과 소득 요건이 맞는지, 정책대출 또는 금융권 주담대 중 어떤 기준으로 볼지에 따라 결과가 달라집니다.

실제로 조건을 볼 때는 아래 항목을 먼저 정리해두면 판단이 훨씬 정확해집니다.

• 무주택·생애최초 요건
• 매수 예정 주택의 시세와 규제지역 여부
• 소득증빙과 기존 부채

계약 전 단계에서는 한도 가능성과 잔금 계획을 먼저 잡아두는 것이 중요합니다. 뱅크몰에서 예상 한도와 필요한 자기자금을 함께 계산해볼 수 있습니다.

다만 실제 가능 금액과 금리는 금융사 심사 기준, 담보 시세, 소득, 부채, 신용점수, 주택 수, 임대차 관계에 따라 달라질 수 있습니다.