Q.  주택담보대출한도 래미안부천어반비스타

안녕하세요. 뱅크몰을 이용해 주셔서 감사합니다. 래미안부천어반비스타 매매 건으로 주택담보대출한도 및 조건을 문의하셨는데, 고객님의 연소득 8,420만 원과 신용점수 913점을 기준으로 DSR은 약 34.5%의 안정적인 구간으로 확인됩니다. 기존 전세자금대출 2억 원을 잔금 당일에 전액 상환하신다면 희망하시는 3억 8천만 원에서 4억 원 수준의 자금 마련은 원활하게 진행될 것으로 보이며, 대출 접수는 잔금일인 2026년 5월 15일을 기준으로 약 한 달 전인 4월 중순부터 시작하시길 권장합니다.

현재 금융권 데이터를 비교해 보면 1금융권은 변동금리 4.2%대, 5년 고정금리 4.5~4.7% 수준인 반면, 2금융권은 변동금리 3.9%대, 5년 고정금리 4.3% 수준으로 오히려 더 낮은 금리대가 형성되어 있습니다. 통상적인 인식과 달리 현재는 보험사 등 2금융권 조건이 유리할 수 있으므로, 특정 금융사만 고집하기보다는 뱅크몰의 객관적인 비교 서비스를 통해 전 금융권의 상품을 꼼꼼히 확인해 보시는 것이 좋습니다.

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