Q. 생애최초구매자금대출 금리 비교 울산 대현더샵(2단지) 매매 문의

      생애최초구매자금대출 금리
      30대
      구**2026-01-07

      안녕하세요. 이번에 울산 남구 대현더샵으로 내 집 마련을 하게 된 직장인입니다. 전자계약까지 완료한 상태에서 잔금을 치르기 위해 여러 곳을 알아보는 중인데, 혼자서 알아보는 것보다 뱅크몰 전문가님께 조언을 구하는 게 확실할 것 같아 글을 남깁니다. 현재 지방 은행 한 곳과 상담을 했는데 금리가 생각보다 높게 나와서 더 낮은 조건의 생애최초구매자금대출 금리를 찾고 있습니다. 장애인 우대 조건도 적용 가능한지 궁금합니다.


      주택위치: 울산광역시 남구 야음동 대현더샵(2단지) 30평형


      매매가격: 7억 2,800만 원


      요청금액: 2억 3,000만 원


      잔금일자: 2026년 2월 25일


      세입자보증금: 5,000만 원


      신용점수: 956점 (나이스 기준)


      직업정보: 직장인 (연봉 7,100만 원)


      주택보유: 무주택 (생애최초)


      특이사항: 미혼, 장애인 우대 조건 보유, 전자계약 완료


      현재 1금융권 지방은행에서 5년 고정 4.39% 정도를 안내받았고, 다른 곳은 4.5~4.7%까지 이야기합니다. 제 조건에서 이보다 더 낮은 생애최초구매자금대출 금리 상품이 있을까요?


      장애인 증명서 제출 시 추가적인 우대금리 적용이 가능한 금융사가 어디인지 알고 싶습니다.


      요청 금액이 매매가 대비 크지 않은데(약 30% 수준), 이런 경우 부수 거래 조건 없이 깔끔하게 진행 가능한 곳이 유리할지 추천 부탁드립니다.


      생애최초구매자금대출 금리는 은행마다 우대 항목이 다르고 시기마다 특판이 나온다고 들었습니다. 2억 3천만 원 정도 대출을 실행할 예정인데, 미혼이고 소득이 나쁘지 않은 편이라 선택지가 많을 것 같습니다. 변동금리보다는 고정금리를 선호하는데 3% 후반이나 4% 초반대로 진입 가능한 금융사가 있는지 뱅크몰에서 확인해 주시면 감사하겠습니다.


      댓글 1
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      대출전문가 답변주택담보대출

      안녕하세요, 뱅크몰입니다. 울산의 대장주 아파트 중 하나인 대현더샵 입주를 진심으로 축하드립니다. 요청하신 정보를 바탕으로 가장 유리한 조건의 금융사를 안내해 드리겠습니다.


      우선 고객님은 신용점수가 956점으로 매우 우수하시고 연 소득도 안정적이셔서 대출 승인에는 전혀 무리가 없는 최상의 조건입니다. 특히 매매가 대비 요청 금액(LTV)이 약 30% 수준으로 낮기 때문에, 은행 입장에서는 매우 선호하는 우량 고객군에 속하십니다. 말씀하신 4.39% 금리는 현재 시점 기준으로는 다소 아쉬운 조건으로 보입니다.


      현재 생애최초구매자금대출 금리 흐름을 볼 때, 고객님의 경우 장애인 우대 금리와 전자계약 우대 금리를 중복으로 챙길 수 있는 1금융권 주력 상품이나, 신용점수 우대가 강력하게 들어가는 보험사의 특판 고정금리 상품을 비교해 보셔야 합니다. 특히 LTV가 낮을 때는 거치 기간 설정이나 중도상환수수료 면제 옵션 등 금리 외적인 부분에서도 유리한 협의가 가능할 수 있습니다.


      단순히 집 근처 은행을 방문하시는 것보다, 전 금융권의 우대 항목(장애인, 전자계약, 급여이체 등)을 시뮬레이션하여 0.1%라도 더 낮은 곳을 찾아드리겠습니다. 아래 링크를 통해 접수해 주시면 고객님 조건에 딱 맞는 최저금리 리포트를 제공해 드리겠습니다.


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