Q. 부산 사직동 KCC스위첸 갈아타기 매매 잔금 때문에 머리가 복잡해요

안녕하세요. 자녀분들 교육 환경 때문에 사직동으로 이사를 결정하셨군요. 사직 KCC스위첸은 학군이 좋기로 유명한 곳이라 탁월한 선택이십니다.

걱정하시는 대출 한도부터 말씀드리면 KB시세 일반평균가 5억 3천만 원을 기준으로 산정되지만, 요청하신 3억 1천8백만 원은 LTV 범위 내에 충분히 들어오니 안심하셔도 돼요. 현재 보유 중인 주택을 처분하는 조건인 일시적 2주택 자격으로 진행하시면 규제 지역 여부와 상관없이 원활한 진행이 가능합니다. 특히 고객님은 신용점수가 매우 우수하시고 소득 대비 부채 비율인 DSR도 29.7%로 안정권이신데요. 기존 신용대출을 상환하신다면 금리 우대 폭이 더 커질 수 있고, 이번 계약을 전자계약으로 진행하실 경우 추가 금리 할인 혜택도 챙기실 수 있어요.

예상 조건 요약

• 신청인 아파트 매매 잔금 (일시적 2주택 처분 조건)
• 예상 금리 연 4.2% ~ 4.3% 내외
• 금융권 1금융권 지방은행 (전자계약 우대 적용)
• 특징 신용대출 상환 및 전자계약 활용으로 금리 인하 효과

큰돈이 오가는 계약이라 작은 금리 차이도 총이자에는 큰 영향을 줍니다. 혼자 계산기 두드리지 마시고 뱅크몰에서 모든 우대 조건을 적용한 최저 금리를 확인해 보세요.