Q. 포항이동삼성 다주택자 주택담보대출 한도 및 부채상환조건 문의

안녕하세요. 포항 북구 득량동에 거주하고 있으며 현재 살고 있는 집 외에 배우자 명의로 된 아파트가 한 채 더 있어 1가구 2주택 상황입니다. 직장인으로서 연봉은 꽤 높은 편이지만, 여러 건으로 나누어진 대출 때문에 신용점수가 생각보다 많이 떨어져 있어 고민입니다. 이번 기회에 거주 중인 집을 담보로 다주택자 주택담보대출을 받아 기존에 가지고 있는 자잘한 부채들을 정리하고 싶은데, 규제 지역 한도 제한이나 신용점수 문제로 승인이 날지 몰라 뱅크몰에 문의를 남깁니다.

거주 아파트 : 경상북도 포항시 북구 득량동 포항이동삼성 32평형 KB시세 : 1억 8,500만 원 (일반가 기준) 대출 요청 금액 : 9,250만 원 (LTV 50% 희망) 소득 현황 : 직장인 연봉 1억 원 기존 부채 : 약 1억 원 (4~5건 보유, 상환 조건 진행 희망) 신용점수 : 732점 주택 보유 수 : 2주택 (본인 명의 1채, 배우자 명의 1채)

다주택자라서 LTV 한도가 줄어든다고 들었는데, 요청한 9,250만 원(시세의 50%)까지 한도 승인이 가능한지 궁금합니다.

제 신용점수가 900점대인 줄 알았는데 확인해 보니 732점이라 당황스럽습니다. 이 점수대로 1금융권이나 보험사 진행이 가능한가요?

기존에 가지고 있는 신용대출 등 1억 원을 전액 상환하는 조건(부채상환조건)으로 진행하면 금리나 한도에서 유리한지 확인 부탁드립니다.

연봉은 1억 원으로 적지 않지만, 대출 건수가 4~5건으로 많다 보니 관리가 어렵습니다. 이번에 주택담보대출을 통해 대환대출 형태로 싹 정리하고 싶은데, 저 같은 다주택자도 무리 없이 진행할 수 있는 금융사가 어디인지 전문가분의 조언을 구합니다.