Q. 서면동일파크스위트3차 매매잔금대출 세입자 보증금 낀 상태로 한도 문의
매매잔금대출 세입자30대박**2026-01-12
안녕하세요. 부산 부산진구 부암동에 아파트를 매매하려고 하는 30대 직장인입니다. 현재 무주택자이고 이번에 첫 내 집 마련을 하는데 세입자가 있는 물건이라 매매잔금대출 계산이 복잡해서 뱅크몰에 문의를 남깁니다. 보험사 쪽 상담을 받아봤는데 금리가 적정한지 궁금합니다.
1. 부산광역시 부산진구 부암동 서면동일파크스위트3차 34평형을 4억 1천만 원에서 4천만 원 사이에 매매 계약할 예정입니다.
2. 현재 보증금 4천만 원에 월세를 사는 세입자가 있는 상태입니다.
3. 시세의 70%에서 보증금 4천만 원을 뺀 2억 9,250만 원을 대출로 신청하고 싶습니다.
4. 연봉 4,400만 원이고 마이너스통장 4천만 원이 있는데 상환 가능하며 신용점수는 900점대로 높습니다.
5. 보험사에서 40년 만기 5년 고정금리로 4.85%를 안내받았는데 이게 최선일까요.