Q. 서울 옥수동 한남하이츠 입주인데 규제 걸린 1주택자 전세대출 가능할까요?
전세대출40대박**2026-01-02
서울 성동구 옥수동 한남하이츠 48평형 전세 계약을 앞두고 있는 입주 예정자입니다. 보증금은 5억 원이고 입주는 2026년 2월로 잡혀있는데 지금 상황이 너무 복잡해서 잠이 안 옵니다. 제가 미혼이고 현재 사업 소득을 증빙해야 하는 상황인데, 가장 큰 문제는 제가 2020년 7월 이후에 취득한 집이 한 채 있다는 겁니다.
투기지역 주택 보유 중인데 1주택자 전세대출 규제 피해서 진행 가능할지요?
알아보니 제가 가진 집이 투기과열지구에 있고 매매가도 3억이 넘어서 전세자금대출 보증서 발급이 제한된다는 이야기를 들었습니다. 규제 지역 1주택자라서 아예 대출이 안 나오는 건지, 아니면 저 같은 경우에도 예외적으로 1주택자 전세대출을 받을 수 있는 방법이 있는지 뱅크몰에서 확인 가능할까요? 노부모님을 모시고 살아야 해서 큰 평수로 가는 건데 자금이 막히면 큰일입니다. 옥수동 쪽이나 비슷한 규제 조건에서 해결하신 분 계시면 조언 좀 부탁드립니다.