Q. 정광산호 아파트후순위담보대출 소액 사업자금 융통 문의

질문자: 김**

나이: 50대

제목: 정광산호 아파트후순위담보대출 소액 사업자금 융통 문의

안녕하세요. 인천 미추홀구 학익동에서 음식점을 운영하고 있는 50대 개인사업자입니다. 가게 운영 자금이 급하게 천만 원 정도 필요한데, 현재 거주 중인 아파트에 이미 보험사 대출이 꽤 잡혀 있어서 추가로 자금이 나올지 모르겠습니다. 미추홀구 지역이 대출 규제가 까다롭다는 이야기도 있고, 주거래 캐피탈사에서는 거절이 나서 답답한 마음에 뱅크몰에 문의를 남깁니다. 소득은 작년 기준 1억 원이 넘는데, 소액이라도 좋으니 승인 가능한 곳이 있을까요?

주택위치: 인천광역시 미추홀구 학익동 707-5 정광(산호)아파트 24평형

KB시세: 2억 원 (일반가 기준)

기존대출: 보험사 1억 4,000만 원 (채권최고액 약 1억 5,400만 원)

요청금액: 1,000만 원 (사업 운영 자금)

소득정보: 개인사업자 연소득 1억 1,000만 원 (음식점 운영)

신용점수: 801점

기타부채: 카드론 870만 원 (금리 15.11%)

1. 기존 대출이 시세의 70% 정도 차 있는데, 사업자 자격으로 후순위 한도를 더 발생시켜 1,000만 원 정도 소액 대출이 가능할까요?

2. 미추홀구 지역이라서 일부 금융사에서는 취급을 안 한다고 하던데, 제 아파트도 진행 가능한 2금융권이나 저축은행이 있는지 궁금합니다.

3. 현재 쓰고 있는 카드론 금리가 15%대로 높은 편입니다. 이번에 담보대출이나 사업자 신용대출로 갈아타면서 금리를 10% 초반이나 한 자릿수로 낮출 수 있을까요?

4. 아파트 담보로 진행하는 것과 사업자 신용대출로 진행하는 것 중 승인율이 높고 속도가 빠른 쪽은 어디인지 추천 부탁드립니다.