다대몰운대 아파트는 부산광역시 사하구 다대동에 위치한 대단지 주거단지로, 쾌적한 주거 환경과 뛰어난 바다 전망을 동시에 누릴 수 있는 입지로 유명합니다.
1. 단지 개요
- 주소: 부산광역시 사하구 다대동
- 준공년도: 2000년대 초반(블록별 상이)
- 세대수: 약 2,500세대
- 동수/층수: 지상 15~25층, 다수 동 배치
- 전용면적: 59㎡, 84㎡, 101㎡, 135㎡ 등 다양한 타입
- 주차대수: 세대당 1대 이상 확보
단지는 해안을 따라 조성돼 있어 일부 동에서는 탁 트인 바다 조망이 가능하며, 내부 조경이 잘 관리되어 있습니다.
2. 주변 생활 인프라
교통
- 부산도시철도 1호선 다대포항역과 다대포해수욕장역 인접
- 사하구청, 부산 도심지까지 차량 20~30분대 접근 가능
- 인근 다대포항로, 낙동남로를 통해 강서구·서부산권으로 이동 용이
쇼핑·편의시설
- 홈플러스 사하점, 하나로마트 다대포점, 대형 전통시장
- 단지 인근 편의점, 카페, 음식점 다수
의료시설
- 사하구보건소, 대형 병원(부산고려병원, 사하중앙병원)
- 동네 의원, 치과, 한의원 밀집
여가·문화시설
- 다대포해수욕장까지 도보 가능
- 몰운대 관광지, 해안산책로, 다대포 꿈의낙조분수
- 낙동강 하구 에코센터
3. 교육 환경
- 초등학교: 다대초, 다송초, 다대포초
- 중학교: 다대중, 다송중
- 고등학교: 다대고, 부산남고
- 학원가: 사하구 중심 상권과 연계된 소규모 학원 밀집
바다와 가까운 쾌적한 환경 덕분에 교육 여건이 양호하며, 학부모 선호도가 높은 편입니다.
4. 개발 호재와 가치 전망
다대포 해수욕장 관광지 활성화 사업
몰운대 해양레저시설 확충 계획
서부산권 개발(에코델타시티, 명지국제신도시) 확장에 따른 접근성 향상
사하구 해양관광벨트 조성 정책에 따른 지역 가치 상승 기대
5. 최근 실거래가
아래는 뱅크몰 부동산 시세 조회 서비스에서 KB부동산 기준의 최근 거래된 시세 일부입니다.
25평
34평
43평
64평
※ 실제 가격은 층수·조망·동 위치 등에 따라 차이가 있습니다.
6. 종합 평가
장점
- 바다 조망과 쾌적한 주거 환경
- 해수욕장, 공원, 문화시설 인접
- 대규모 단지로 커뮤니티 활성화 우수
- 다양한 전용면적 구성
단점
- 부산 도심권까지는 대중교통 소요 시간이 다소 길 수 있음
- 여름철 관광 성수기 교통 혼잡 가능성
7. 결론 – 이사·대출 고민, 뱅크몰에서 한번에
다대몰운대 아파트는 바다와 도심 생활을 모두 누릴 수 있는 매력적인 단지입니다.
특히 해양 관광 활성화와 서부산권 개발이 맞물리며 장기적인 가치 상승 가능성이 높습니다.
만약 이 단지를 매입·전세로 고려 중이라면, 주택담보대출 조건 비교와 금리 진단을 통해 자금 계획을 세우는 것이 필수입니다.
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