제가 결혼 예정이고 아직 혼인신고 전입니다. 주담대 상담부터 받아봐도 될까요?

네. 혼인신고 전이라도 주택담보대출 상담과 예상 한도 확인을 먼저 받아볼 수 있습니다.

다만 실제 대출을 신청할 때 예비 배우자의 소득을 합산하거나 공동명의 주택으로 진행하려면 금융회사와 상품에서 결혼예정자를 배우자로 인정하는지 확인해야 합니다.

디딤돌대출과 보금자리론 등 일부 정책상품은 일정한 증빙을 갖춘 결혼예정자를 배우자에 포함합니다. 일반 은행 상품도 결혼예정자와의 공동명의를 인정하는 경우가 있지만 세부 기준은 은행마다 다를 수 있습니다.

혼인신고 전 확인할 내용

HF 보금자리론은 결혼예정자를 포함한 신혼가구를 인정할 수 있습니다. 결혼예정 가구로 신청하거나 관련 우대조건을 적용받으려면 결혼 예정 사실과 예정일을 증명해야 합니다.

디딤돌대출도 신청일로부터 3개월 이내에 결혼할 예정임을 청첩장이나 예식장 계약서 등으로 입증하면 결혼예정자를 배우자로 볼 수 있습니다.

결혼예정 조건으로 대출을 실행했다면 실행 후 3개월 안에 혼인 사실을 확인할 수 있는 서류를 제출해야 합니다.

정해진 기한에 서류를 제출하지 않으면 대출 유지에 문제가 생길 수 있으므로 실제 혼인신고 일정을 함께 확인해야 합니다.

정책대출은 신청자와 예비 배우자의 소득, 주택 보유 이력과 신용정보 등을 함께 확인할 수 있습니다.

한 사람이라도 상품의 주택 보유 수나 소득 요건에 영향을 주는 조건이 있다면 결과가 달라질 수 있습니다.

일반 은행 주담대는 본인 단독 소득으로 먼저 한도를 확인할 수도 있습니다.

예비 배우자의 소득을 합산하거나 공동명의로 진행할 때는 혼인 예정 증빙, 소유권 비율과 담보제공 방식을 추가로 확인하게 됩니다.

혼인신고 전에도 주담대 상담과 예상 한도 확인은 가능하며, 일부 정책대출과 은행 상품은 결혼예정자를 배우자로 인정합니다.

다만 예비 배우자 소득 합산이나 공동명의, 신혼가구 조건을 적용받으려면 결혼예정 증빙과 혼인신고 기한을 확인해야 합니다.

상담할 때 결혼 일정과 명의 계획을 함께 알려주면 가능한 상품을 더 정확히 비교할 수 있습니다.