금리 인상기, “주택담보대출 적격대출 대환 따져봐야”

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​[우먼타임스] 전 세계적인 금리 인상 기조로 주택담보대출자들의 이자 부담이 커지고 있는 가운데 ‘적격대출’ 상품이 금융소비자들에게 큰 도움이 될 것으로 보인다.

​미국 연방준비제도(Fed·연준)의 빅스텝(기준금리의 대폭 인상)이 예견됨에 따라 주담대 시장에서의 금리 인상 부담감이 커지고 있다.

​특히 변동금리 또는 혼합형 고정금리(3~5년 사이 기간 동안만 고정이 된 후 변동금리로 전환되는 상품)를 사용 중인 대출 소비자의 부담이 더욱 크다.

​변동 또는 혼합형 고정금리 이용 고객들은 고정금리 상품으로의 전환을 원하지만 정작 주택금융공사의 장기고정금리 상품인 ‘보금자리론’은 대상자가 한정적이라 전환이 쉽지 않다.

​이에 따른 해결책으로 ‘적격대출’ 상품이 추천된다. 적격대출 대환 조건은 주택 시세 9억원 이하로 소득 제한이 없다. 하지만 공사에서 금융사로 조달해주는 자금이 적어 판매 가능금액이 적다.

​실제로 적격대출 상품은 올해 1분기와 2분기 판매 개시 단 이틀 만에 자금이 전액 소진된 은행도 있을 정도로 인기가 높아 이용이 쉽지 않다.

​설령 본인이 현재 적격대출 이용이 가능한 상황이라고 하더라도, 신청에 앞서 적격대출 대환이 유리한지 불리한지를 확인해 볼 필요도 있다.

​주택담보대출 비교 플랫폼 뱅크몰의 경우 개인별 조건에 따라 어떤 금융사 상품이 유리한지를 객관적으로 알려주는 서비스를 제공하고 있다.

​적격대출에 관심 있는 금융소비자들이라면 현재 판매 중인 SC제일은행의 상품이 가능한지 확인이 가능하고, 원한다면 은행에 방문해서 기다리지 않아도 담당자와 유선 연결이 가능하게 상담신청도 가능하다.

​SC제일은행 적격대출 상품은 오는 5월 31일까지만 대출을 실행하는 고객을 대상으로, 실질금리를 연4.40% 이하로 적용하는 500억원 한도의 특별 판매 접수를 받는다.

​다세대, 연립‧단독‧다가구주택 등 비아파트 담보 물건에 대하여도 아파트와 동일한 수준의 금리 적용이 가능하다. 다만, 대출 실행일이 5월을 넘어간다면 연 4.40% 금리를 적용 받지 못하니 주의해야 한다.

​뱅크몰 관계자는 “SC제일은행의 적격대출을 통해 금리 시장의 불안함을 해소할 수 있는 고객분들이 늘어날 것으로 생각된다”면서 “판매 가능한 자금이 많지 않아 단기간 내 자금이 소진이 될 것으로 보이지만 뱅크몰을 통해 상담 접수를 한다면 간편하고, 시간 소모가 크게 줄어들 것으로 예상된다“고 설명했다.

​한편, 뱅크몰은 설립 10년차의 금리비교 플랫폼으로 주택담보대출 전문 비교 플랫폼 가운데 SC제일은행을 포함한 가장 많은 33곳의 금융사와 업무 제휴를 맺고 있다. 서비스 출시 4개월 만에 누적 대출 신청 금액 1조원을 돌파했다.

​출처 : http://www.womentimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=56483

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