잔금일이 정해진 순간, 먼저 확인해야 했던 건 ‘가능성’
아파트 매매잔금대출50대장**2026-02-02
# 경기도 김포시
아파트 매매를 준비하면서 가장 신경 쓴 부분은 잔금 리스크를 줄이는 것이었습니다.
계약은 곧 예정돼 있었고 잔금일도 이미 정해진 상황이라 대출 가능성을 미리 전산으로 확인해 두는 게 필요하다고 느꼈습니다.
매수 대상은 김포 지역의 중대형 평형 아파트로 매매가는 7억 원대 초반 잔금은 4월 말로 예정돼 있었습니다.
대출은 4억 원대 중후반 범위를 검토하고 있었습니다. 부부 합산 기준으로 보면 소득은 연 1억 원대 중반, 신용 상태도 전반적으로 무난한 편이었습니다.
다만 한쪽에 소액 신용대출이 있었고 이를 당일 상환 조건으로 반영할 수 있는지가 DSR 계산의 핵심이었습니다.
상담을 통해 신용대출을 정리했을 때 한도가 어떻게 달라지는지, 계약 전에 전산 접수를 해 두는 게 왜 중요한지까지 함께 설명을 들을 수 있었습니다.
막연한 불안이 아니라 숫자 기준으로 정리되니 계약을 진행할 판단이 섰습니다.
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