Q. 전세대출 계약금 송금 방식 때문에 은행 심사에서 문제가 될 수 있나요?

전세대출은 계약금 송금 방식도 심사에서 확인될 수 있어, 계약 당사자와 송금 흐름이 명확해야 합니다.

전세자금대출은 실제 임대차계약이 정상적으로 체결됐는지, 계약금이 임대인에게 지급됐는지, 임차인이 실제 거주할 목적이 있는지를 확인합니다.

계약금을 가족이 대신 보내거나 현금으로 처리한 경우에는 자금 흐름을 설명할 자료가 필요할 수 있습니다. 계약 전이라면 가능 여부는 볼 수 있지만, 최종 심사는 계약서와 계약금 증빙이 갖춰져야 진행됩니다.

실제로 조건을 볼 때는 아래 항목을 먼저 정리해두면 판단이 훨씬 정확해집니다.

• 임대차계약서와 확정일자
• 계약금 송금 내역
• 임대인 계좌와 계약 당사자 일치 여부

전세대출은 보증기관과 은행 기준을 함께 통과해야 하므로, 계약 전 단계에서 필요한 송금 방식과 서류를 먼저 확인해두는 것이 안전합니다.

다만 실제 가능 금액과 금리는 금융사 심사 기준, 담보 시세, 소득, 부채, 신용점수, 주택 수, 임대차 관계에 따라 달라질 수 있습니다.