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      Q. 성북구 돈암동 코오롱하늘채 매매 잔금 1년 거치가 절실해요

      아파트매매대출
      40대
      김**2026-01-23

      안녕하세요. 성북구 돈암동 코오롱하늘채로 이사를 가게 된 40대 가장입니다. 이번에 정말 운 좋게 급매로 9억에 계약을 했는데 KB시세가 11억 5천이라 대출 한도는 넉넉할 것 같아 다행이에요. 문제는 제가 지금 사는 집을 잔금 치르는 날인 2월 27일에 동시에 팔고 넘어가야 해서 머리가 좀 복잡합니다. 제 연봉은 8천3백만 원이고 신용은 자신 있는데, 이사 초기에는 인테리어다 뭐다 돈 들어갈 데가 많아서 1년 정도는 이자만 내는 거치식을 꼭 쓰고 싶거든요. 요즘 은행들은 거치가 거의 안 된다고 들었는데 단위농협 쪽은 가능하다고 해서요. 금리도 4.1% 정도로 확정받을 수 있다는데 이 조건으로 진행해도 안전할지 전문가님의 고견을 듣고 싶습니다.


      관련태그: #돈암코오롱하늘채 #아파트매매대출 #거치기간 #갈아타기 #1주택처분조건

      댓글 1
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      대출전문가 답변주택담보대출

      안녕하세요. 시세보다 2억 이상 저렴하게 매수하셨다니 안목이 정말 탁월하시네요. 내 집 마련을 진심으로 축하드립니다.


      걱정하시는 당일 처분 조건은 금융사에서 흔히 진행하는 동시이행 방식이라 매도용 인감 등 서류만 완벽하면 전혀 문제 될 게 없어요. 고객님은 연봉 8천3백만 원에 기대출이 전혀 없는 무부채 상태라 DSR 여력도 충분하고 신용도 좋으셔서 승인은 무난할 것으로 보입니다. 특히 문의하신 광주농협 상품은 현재 시장에서 보기 드문 1년 거치 혜택이 있어 이사 초기에 자금 숨통을 트는 데 최고예요. 3년 고정 금리에 4.10% 확정 조건이라면 시중 은행보다 메리트가 확실하니 기회를 놓치지 마세요.


      예상 조건 요약


      • 신청인 아파트 매매 잔금 (기존 주택 처분)
      • 예상 금리 연 4.10% (3년 고정 확정금리)
      • 금융권 2금융권 상호금융 (단위농협)
      • 특징 1년 거치 기간 설정으로 초기 원금 상환 부담 해소


      좋은 조건의 특판 상품은 한도가 금방 소진되곤 해요. 혼자 고민하다 타이밍 놓치지 마시고 뱅크몰 전문가의 도움을 받아 안전하게 잔금까지 마무리하세요.

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