Q. 대형 평수 아파트 담보대출, 신생아 특례 대환 불가 시 차선책은 무엇일까요?

수성구의 살기 좋은 단지를 선택하셨네요. 우선 잔금일이 2월 말로 매우 임박한 상황이므로 서류 접수를 서두르셔야 합니다. 전용면적이 85제곱미터를 초과하여 향후 신생아 특례 대환이 어렵다는 점을 고려하면, 초기 실행 시 금리 매력도가 높은 상품을 선택하는 것이 중요합니다. 마이너스통장을 상환하시면 DSR 한도 확보에 유리하며, 혼인신고 후 배우자분과 공동명의로 진행하시더라도 소득 증빙은 본인 기준으로 깔끔하게 정리될 수 있습니다. 현재 시장에 나온 주기형 상품과 고정금리 상품의 장단점을 뱅크몰에서 실시간으로 비교해 보시고, 중도상환 수수료 면제 비율까지 꼼꼼히 따져 결정하시길 권장합니다.

[예상 조건 요약]

• 보험사(A) : 주기형 금리 4.7% ~ / 요청 한도 가능 여부 확인 필요
• 보험사(B) : 5년 고정 금리 4.5% ~ / 한도 요청 금액 검토 가능

잔금일이 얼마 남지 않아 금융사 심사 기간을 확보하는 것이 최우선입니다. 추가로 궁금한 금융사 조건이 있다면 바로 확인해 드릴까요?