강동리버스트8단지 매수를 고민 중인 직장인입니다. 생애최초로 내 집 마련에 도전하는데, 매매가는 9억 정도이고 잔금으로 6억 원 정도가 필요한 상황입니다. 소득은 꾸준히 오르고 있고 신용점수도 관리해왔지만, 계산해 보니 DSR이 40%를 살짝 넘길 것 같아 걱정이네요. 5월 잔금이라 아직 시간은 있지만, 규제 때문에 한도가 깎이거나 승인이 안 날까 봐 계약 전에 미리 확실히 알아두고 싶습니다. 저 같은 상황에서 6억 한도를 다 받을 수 있는 방법이 있을까요?
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강동리버스트8단지는 쾌적한 주거 환경으로 인기가 높은 곳이라 좋은 선택이 되실 것 같습니다. 질문자님의 경우 소득 증빙이 확실하고 신용점수가 매우 우수하시지만, 말씀하신 대로 DSR이 40%를 초과하는 구간이 관건입니다. 시중은행은 DSR 관리가 까다롭지만, 보험사나 단위농협 등은 상대적으로 유연한 기준을 적용하거나 DSR 산정 시 유리한 조건을 제시하기도 합니다. 계약서 작성 전, 뱅크몰을 통해 현재 소득 기준에서 6억 원 한도가 전액 산출되는 금융사를 먼저 선별해 보시는 것을 추천드립니다. 전문가와 함께 상환 방식에 따른 한도 변화를 미리 체크해 보시면 훨씬 마음 편히 계약을 진행하실 수 있을 겁니다.
[예상 조건 요약]
실제 계약 전 정확한 한도 산출이 필요하시다면, 현재 소득 자료를 바탕으로 승인 가능 여부를 미리 확인해 드릴 수 있습니다. 추가로 궁금하신 점이 있으신가요?