인천 연수구 동춘동에 위치한 한양1차 아파트를 매수하려고 계획 중입니다. 매매가는 약 4억 4,500만 원 정도이며, 현재 보유 자금이 조금 부족하여 대출을 최대한으로 활용해야 하는 상황입니다. 신용점수는 900점대 초반으로 양호한 편인데, 인천 지역 아파트 매매 시 적용되는 한도와 금리 조건이 궁금하여 문의를 남깁니다.
1. 연수구 동춘동 아파트 매매 시 최대 받을 수 있는 대출 한도는 몇 %인가요?
2. 신용점수 900점대 초반일 경우 적용 가능한 최저 금리는 어느 정도인가요?
3. 매매가보다 한도가 부족할 경우 추가로 자금을 확보할 수 있는 방법이 있나요?
4. 생애 최초 주택 구입자일 경우 별도의 우대 조건이 적용되나요?
인천의 전통적인 주거 명당인 동춘동 한양1차 매수를 결정하셨군요. 신용점수가 900점대 초반으로 매우 우수하시기 때문에 시중은행의 다양한 상품을 유리하게 비교해 보실 수 있는 좋은 조건입니다.
현재 비규제 지역인 인천 연수구의 경우, 일반 가계 대출은 LTV 70%까지 가능합니다. 만약 생애 최초 주택 구입자에 해당하신다면 지역에 상관없이 최대 80%까지 한도를 확인해 보실 수 있습니다.
000점대 초반의 점수는 우량 차주에 해당하여 시중은행 및 보험사의 최저 금리 구간을 적용받을 수 있습니다. 최근 금리 추세를 반영하여 가장 유리한 금융사를 선택하시는 것이 중요합니다.
만약 LTV 한도 내에서도 자금이 부족하다면, 부족분은 신용대출이나 보험사의 추가 한도 상품을 통해 검토해 보실 수 있습니다. 다만 DSR 규제 범위 내에서 진행 가능 여부를 미리 체크해야 합니다.
예상 결과
상세한 내 조건에 맞는 금융사별 한도 비교는 뱅크몰에서 간편하게 확인해 보실 수 있습니다.