이번에 서울 중랑구 상봉동에 위치한 LG쌍용 아파트를 구입하기 위해 계약을 마친 상태입니다. 매매가는 약 6억 5,000만 원 정도이며, 잔금 예정일은 4월 말입니다. 현재 직장인으로 근무 중이며 연 소득은 7,000만 원 초반대입니다. 신용점수가 900점대 후반으로 좋은 편인데, 최대한 한도를 끌어내어 잔금을 치르고 싶습니다. 다른 부채는 없는 상태입니다.
1. 현재 소득과 신용점수로 아파트 매매가의 70%까지 대출이 가능할까요?
2. 신용점수 900점대 후반인 경우 금리 우대 혜택을 얼마나 받을 수 있나요?
3. 전자계약을 진행할 경우 추가적인 금리 인하 혜택이 있는지 궁금합니다.
4. 생애 최초 주택 구입자라면 한도 상향이 가능한가요?
상봉동 LG쌍용 아파트 계약을 진심으로 축하드립니다. 신용점수도 매우 높으시고 부채도 없으셔서 금융권에서 아주 선호하는 우량한 조건이시네요. 원하시는 한도 내에서 가장 저렴한 금리를 찾는 것이 핵심이 될 것 같습니다.
연 소득 7,000만 원 초반대에 부채가 전혀 없으시다면 DSR 규제 내에서 70% 한도는 충분히 확보하실 수 있을 것으로 보입니다. 서울 지역의 경우 주택담보대출 규제 비율이 적용되지만, 실수요자 요건에 해당하신다면 원하시는 자금을 마련하시는 데 큰 어려움은 없으실 겁니다.
신용점수 900점대 후반은 최상위 등급으로, 모든 금융사에서 가장 낮은 기준 금리를 적용받으실 수 있습니다. 특히 시중은행이나 보험사의 우대 금리 항목을 모두 적용받기에 유리한 상황입니다.
최근 많은 금융사에서 종이 없는 전자계약 시스템을 이용할 경우 연 0.1%p에서 0.2%p 정도의 금리 우대를 제공하고 있습니다. 질문자님의 경우 이러한 특약 혜택까지 더해진다면 더욱 만족스러운 금리로 진행이 가능하실 거예요.
예상 결과
정확한 승인 결과와 나에게 맞는 금융사는 뱅크몰에서 실시간으로 비교해 보실 수 있습니다.
구리 갈매동 갈매스타힐스 기존 부채 있는 상황에서 담보대출 한도 얼마나 나올까요?
대출상담에서 보험사 주담대 고정금리를 얘기하던데 은행 vs 보험사 무엇이 유리한가요?
아파트 담보대출 대환대출 금리 4%대면 괜찮은 조건인지 궁금합니다
서울 송파 아파트 매수 예정인데 KB시세 15억 기준 때문에 지금 서류 접수해야 안전한가요?
서울 성북구 20평대 아파트 매매, 미계약 상태에서도 대출한도 미리 확인 가능한가요?