Q. 동대문구 답십리동 동서울한양 아파트 담보대출 시 소득 증빙 방법

서울 내 아파트 매수를 결정하셨는데 신용점수 때문에 불안하시겠어요. 신용점수가 낮더라도 담보물의 가치가 확실하다면 진행 가능한 금융 상품이 있으니 희망을 잃지 마세요.

1. 신용점수가 낮은 경우의 대출 가능성

보험사나 2금융권 상품 중에는 신용점수보다는 담보 가치와 실질적인 상환 능력을 더 비중 있게 보는 곳들이 있습니다. 전문가와 함께 예외 승인 가능성을 타진해 보는 것이 좋습니다.

2. 서울 지역 대출 규제 적용

서울은 대부분 지역이 담보인정비율(LTV) 규제를 받습니다. 질문자님의 조건과 해당 주택의 시세를 바탕으로 한도가 산출되며, DSR 기준을 맞추기 위해 소득 증빙 방식을 최적화해야 합니다.

3. 부족한 소득 증빙 보완 방법

직장 소득이 명확하지 않다면 최근 1년간의 신용카드 사용액이나 건강보험료 납부 내역 등을 소득으로 환산하여 심사를 받을 수 있습니다.

예상 결과

• 예상 금리: 연 4.5% ~ 6.0% (금융사별 상이)
• 상환 방식: 원리금 균등 분할 상환
• 특약 사항: 저신용자 전용 상품 또는 2금융권 검토

어려운 조건이라도 포기하지 마시고 뱅크몰에서 해결 가능한 상품이 있는지 지금 바로 확인해 보세요.