서울 관악구 봉천동 성현동아 아파트에 실거주하고 있습니다. 최근 급하게 생활비와 교육비 등 목돈이 필요해져서 아파트를 담보로 자금을 마련하려고 합니다. 현재 신용점수는 800점대 초반이며 소득은 5,000만 원 중반대입니다. 이미 시중은행에 기존 대출이 있는데, 이를 유지하면서 추가로 더 받을 수 있을지 아니면 전체를 갈아타야 할지 고민입니다.
1. 기존 대출이 있는 상태에서 후순위로 추가 대출을 받을 수 있나요?
2. 생활안정자금 용도로 받을 수 있는 최대 금액 제한이 있나요?
3. 신용점수 800점대 초반일 때 적용되는 평균 금리가 궁금합니다.
4. 추가 대출을 받는 것과 전체를 갈아타는 것 중 어느 것이 더 유리할까요?
봉천동의 대단지인 성현동아에 거주 중이시군요. 생활 자금 마련을 위해 담보를 활용하는 것은 현명한 선택입니다. 현재 상황에서 가장 비용을 아낄 수 있는 방향을 제시해 드릴게요.
네, 가능합니다. 기존 시중은행 대출을 그대로 두면서 2금융권을 통해 후순위 담보대출을 받는 방법이 있습니다. 이 방법은 중도상환수수료 부담 없이 필요한 자금만 빠르게 확보할 수 있다는 장점이 있습니다.
가계자금 목적으로 생활안정자금을 신청할 경우, 연간 한도 제한이 있을 수 있습니다. 하지만 사업자 자금이나 2금융권의 특정 상품을 활용하면 시세의 80~90%까지도 한도를 확인해 보실 수 있으니 상세한 조회가 필요합니다.
기존 시중은행 대출 금리가 매우 낮다면 후순위로 추가 자금만 받는 것이 유리합니다. 반면 기존 금리가 높다면 이번 기회에 저금리 상품으로 전체 금액을 갈아타면서 추가 자금을 더하는 것이 이자 절감에 도움이 됩니다.
예상 결과
가장 유리한 자금 마련 방안은 뱅크몰에서 실시간 시세를 바탕으로 확인해 보실 수 있습니다.