동대문구 용두동에 위치한 신동아 아파트 18평형을 매수하려고 합니다. 매매가는 6억 원 중반이며, 현재 무주택 상태입니다. 신용점수는 700점대 후반으로 평범한 수준인데, 서울 지역 대출 규제 속에서 잔금을 모두 치를 수 있을지 걱정입니다. 최대한 높은 한도와 낮은 금리를 동시에 잡을 수 있는 금융사가 있을까요?
1. 무주택자가 서울 지역 아파트를 살 때 최대 LTV는 몇 %인가요?
2. 신용점수가 700점대 후반인데 1금융권 이용에 제약이 없나요?
3. 금리 인상기에 유리한 고정금리 상품이 있는지 궁금합니다.
4. 매매 잔금 외에 취득세 등 부대비용까지 대출로 해결이 가능한가요?
교통이 편리한 용두동 신동아 아파트 입주를 준비하시는군요. 서울 지역은 대출 규제가 있지만 무주택 실수요자라면 충분히 좋은 조건을 찾으실 수 있습니다.
현재 서울 비규제 지역 기준으로 무주택자라면 LTV 70%까지 한도를 확인해 보실 수 있습니다. 생애 최초 주택 구입자라면 80%까지도 상향 조정될 수 있으니 본인의 자격 조건을 먼저 체크하는 것이 중요합니다.
700점대 후반의 점수라면 시중은행이나 보험사의 일반적인 상품 이용에는 큰 문제가 없습니다. 다만 점수가 높을수록 우대 금리를 더 받을 수 있으므로, 현재 점수에서 최적의 혜택을 주는 곳을 골라야 합니다.
최근 같은 시기에는 5년 고정 후 변동으로 바뀌는 혼합금리 상품이 인기가 많습니다. 시중은행뿐만 아니라 보험사 상품도 금리 경쟁력이 매우 높으니 함께 비교해 보시는 것이 좋습니다.
예상 결과
내 소득과 신용에 맞는 용두동 신동아 대출 조건은 뱅크몰에서 바로 확인해 보실 수 있습니다.