Q. 더샵동래 아파트추가대출 채무통합 한도 문의

안녕하세요. 부산 동래구 온천동에 거주하고 있는 50대 직장인입니다. 공기업에 재직 중이라 소득은 안정적이지만, 과거에 급하게 사용한 10%대의 고금리 캐피탈 자금 때문에 매달 나가는 이자 비용이 부담스러워 고민이 많습니다. 현재 거주 중인 집에 세입자가 일부 보증금을 걸고 살고 있어서 한도가 나올지 걱정인데, 이번 기회에 아파트추가대출을 통해 고금리 부채를 정리하고 여유 자금까지 확보하고 싶어 뱅크몰에 문의를 남깁니다.

주택위치: 부산광역시 동래구 온천동 1854 더샵동래 36평형

KB시세: 7억 3,000만 원 (일반가 기준)

세입자정보: 보증금 8,000만 원 / 월세 45만 원

요청금액: 1억 원 이상 (고금리 대환 포함)

소득정보: 본인 공기업 재직 연봉 9,000만 원 / 배우자 사업소득 (월 매출 300만 원)

기대출: 보험사 담보대출 1억 6,000만 원 (유지 희망) / 1금융권 신용대출 8,500만 원 / 캐피탈 5,500만 원 (10% 금리, 대환 희망)

신용점수: 본인 817점 / 배우자 814점

특이사항: 부부 공동명의

1. 현재 세입자가 보증금 8,000만 원에 거주 중이고 선순위 담보대출도 있는데, 후순위로 아파트추가대출을 1억 원 이상 받을 수 있는지 궁금합니다.

2. 연 이자 10%인 캐피탈 대출 5,500만 원을 이번에 대환 하려고 하는데, 금리를 얼마나 낮출 수 있을까요?

3. 부부 공동명의이고 아내도 사업을 하고 있는데, 소득을 합산하거나 배우자 동의를 통해 한도를 더 늘릴 수 있는지 확인 부탁드립니다.