Q. 힐스테이트백련산4차 다자녀 혜택 주택담보대출 금리 질문

안녕하세요. 서울 은평구에 위치한 아파트를 생애 최초로 구입하게 된 30대 가장입니다. 아이가 셋인 다자녀 가구라 이번에 내 집 마련을 하면서 조금이라도 금리 우대를 더 받고 싶은 마음에 부동산 전자계약까지 체결했습니다. 1금융권 상담을 받아보니 변동금리와 고정금리 차이가 꽤 나서 고민인데, 저처럼 신용도가 높고 다자녀 혜택 대상자인 경우 최저 금리를 어디까지 낮출 수 있는지 뱅크몰에서 확인하고 싶습니다.

주택위치: 서울특별시 은평구 백련산로 37 힐스테이트백련산4차 34평형

KB시세: 9억 5,000만 원

매매가격: 9억 7,500만 원

요청금액: 2억 5,000만 원

잔금일자: 2026년 2월 9일

소득정보: 직장인 연봉 8,000만 원

신용점수: 986점

특이사항: 생애최초, 다자녀 가구, 부동산 전자계약 작성

1. 미성년 자녀가 3명이라 다자녀 혜택 금리 우대를 받을 수 있다고 들었는데, 1금융권에서 구체적으로 몇 % 정도 할인이 적용되나요?

2. 부동산 전자계약 작성으로 받는 우대 금리와 다자녀 혜택을 중복으로 적용해서 최저 금리로 진행할 수 있는지 궁금합니다.

3. 요청 금액이 집값 대비 적은 편인데, LTV 비율이 낮을 때 적용되는 추가 할인까지 포함하면 변동금리와 고정금리 중 어떤 것이 더 유리할까요?