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      명의 변경으로 대환 가능? 실제 아파트 대환대출 상담 후기

      아파트 대환대출
      60대
      강**2026-01-28
      # 부산광역시 해운대구 좌동

      기존에 여러 금융권 대출이 있어
이자 부담을 줄이는 게 가장 큰 목표였습니다.


      신용점수도 높지 않은 편이라
대환이 가능할지부터가 고민이었습니다.


      보유 주택은
부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트로 전용면적 59.73㎡, 세대수 1,000세대가 넘는 단지였습니다. 기존에 여러 금융권 대출이 각각 설정돼 있었고, 이를 하나로 정리하는 대환대출을 알아보게 됐습니다.


      처음에는 제 명의 기준으로는
한도와 조건이 모두 만족스럽지 않았습니다.


      그래서 상담을 통해
채무자 명의를 배우자로 변경해 진행하는 구조를 제안받았습니다. 배우자는 직장인으로 소득이 충분했고, 기존 부채도 많지 않아
대출 구조를 다시 설계할 수 있었습니다.


      결과적으로
여러 건으로 나뉘어 있던 대출을
약 1억 7천만 원 수준으로 대환하는 방향을 검토할 수 있었고 금리도 이전보다 안정적인 조건으로 안내받았습니다.


      혼자서는 절대 떠올리기 어려운 방법이었는데 상담을 통해 구조를 바꾸면 결과가 달라진다는 걸 느낀 사례였습니다.

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        전문가

      댓글 1
      주택담보대출 프로필 이미지
      대출전문가 답변주택담보대출

      안녕하세요. 상담을 도와드렸던 상담사입니다.

      후기 남겨주셔서 감사합니다.


      이번 사례의 핵심 포인트는 다음과 같았습니다.

      • 기존 다중 채무(여러 금융권 대출) 보유
      • 명의자 신용점수 제한
      • 배우자 고소득 직장인
      • 채무자 명의 변경을 통한 대환 구조
      • 1주택자 조건


      기존 명의 기준으로는
DSR과 신용점수 모두 부담이 있었기 때문에,


      이번 사례에서는
배우자 소득을 활용한 구조 변경이 핵심 전략이었습니다.


      채무자를 배우자로 전환해
소득 기준을 새로 적용했고 기존 대출은 대환 목적으로 정리할 수 있도록 설계했습니다.


      이러한 조건을 종합해
경남은행 기준으로
비거치 / 5년 고정금리 / 4.5% 내외 조건을 안내드릴 수 있었으며, 부수 거래 조건까지 충분히 설명드린 뒤 진행을 도와드렸습니다.


      대환대출은
“신용이 낮으면 어렵다”가 아니라,

      👉 누구의 소득으로, 어떤 구조로 가져가느냐에 따라
결과가 완전히 달라질 수 있습니다.


      추후

      • 금리 변동 시 추가 대환 검토
      • 부채 구조 재점검
      • 상환 계획 조정


      등이 필요하실 경우에도
언제든지 편하게 문의 주세요.

      상황에 맞춰 계속해서 관리해 드리겠습니다.

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