감액등기 하면 대출 가능할까? 기존 주담대 줄이고 사업자 아파트 추가대출 상담 후기
아파트 추가대출30대조**2026-01-28
# 경기도 오산시 원동
사업 운영을 하다 보니 추가 자금 5천만 원 정도가 급하게 필요했습니다.
이미 아파트에 담보대출이 설정돼 있어 바로 추가대출이 가능한지부터 확인해야 했습니다.
거주 중인 아파트는 경기도 오산시 원동에 위치한 단지로 전용면적 84.97㎡의 30평대 아파트였습니다. 1990년대 중반 준공된 단지라 담보 가치와 대출 구조를 함께 검토해야 하는 상황이었습니다.
기존 담보대출은 6,000만 원이 있었고, 상담 시점에 감액등기를 신청 예정이어서 그 이후 담보 여력을 활용해 추가자금을 진행할 수 있는지가 핵심이었습니다.
저는 개인사업을 운영 중이고, 신용점수는 700점대 중반 수준이라 신용 자체보다는 담보 구조가 더 중요하다는 설명을 들었습니다.
상담을 통해 감액등기 이후 실제 적용 가능한 담보 여력, 은행권과 저축은행 중 현실적인 선택지, 실행 속도까지 고려한 방향을 안내받을 수 있었습니다.
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