Q. 세입자 퇴거 후 1년 안에 다시 세입자를 들일 계획이면 퇴거자금 대출이 가능할까요?

퇴거 후 1년 안에 다시 세입자를 들일 계획이 있어도 퇴거자금 대출은 목적과 사후 조건을 확인해야 합니다.

전세퇴거자금은 현재 세입자에게 보증금을 반환하기 위한 대출입니다. 퇴거 후 다시 임대할 계획이 있다면 금융사는 실제 퇴거 여부, 보증금 반환 내역, 향후 임대 계획이 상품 기준에 맞는지 볼 수 있습니다. 특히 생활자금으로 오해될 수 있는 구조라면 자금 사용 증빙이 더 중요합니다.

실제로 조건을 볼 때는 아래 항목을 먼저 정리해두면 판단이 훨씬 정확해집니다.

• 현재 세입자 보증금과 퇴거일
• 보증금 반환 증빙 가능 여부
• 후속 임대 계획과 금융사 사후관리 기준

퇴거자금은 실행 후 관리 조건까지 보는 경우가 있으므로, 뱅크몰에서 대출 목적과 사후 계획이 맞는 금융사를 확인하는 것이 필요합니다.

다만 실제 가능 금액과 금리는 금융사 심사 기준, 담보 시세, 소득, 부채, 신용점수, 주택 수, 임대차 관계에 따라 달라질 수 있습니다.