Q. 전세자금대출도 고정금리와 변동금리를 비교해야 하나요?

전세자금대출도 고정금리와 변동금리를 비교하는 것이 좋습니다.

전세대출은 주담대보다 대출 기간이 짧은 경우가 많지만, 금리 차이가 크면 2년 동안 부담하는 이자가 달라집니다.

고정금리는 계약기간 동안 납입액 예측이 쉽고, 변동금리는 시장금리 변동에 따라 유리하거나 불리해질 수 있습니다. 보증기관, 은행 우대조건, 만기 연장 가능성도 함께 봐야 합니다.

실제로 조건을 볼 때는 아래 항목을 먼저 정리해두면 판단이 훨씬 정확해집니다.

• 전세계약 기간과 만기 연장 계획
• 고정·변동 금리 차이
• 보증료와 은행 우대조건

뱅크몰에서는 같은 전세보증금 기준으로 고정형과 변동형의 실제 월 이자 부담을 비교해볼 수 있습니다.

다만 실제 가능 금액과 금리는 금융사 심사 기준, 담보 시세, 소득, 부채, 신용점수, 주택 수, 임대차 관계에 따라 달라질 수 있습니다.