Q. 마이너스통장을 해지하면 주담대 한도가 얼마나 달라질 수 있나요?

마이너스통장을 해지하거나 한도를 줄이면 주담대 한도가 개선될 수 있습니다.

마이너스통장은 실제 사용액이 적어도 한도대출로 분류되어 DSR에 반영될 수 있습니다.

금융사별로 계산 방식은 다르지만, 한도가 큰 마이너스통장은 주담대 가능 금액을 줄이는 대표적인 요인입니다. 다만 해지하면 다시 개설이 어려울 수 있으므로, 한도 개선 효과와 유동성 필요를 같이 봐야 합니다.

실제로 조건을 볼 때는 아래 항목을 먼저 정리해두면 판단이 훨씬 정확해집니다.

• 마이너스통장 한도와 사용액
• 해지·감액 후 예상 DSR 변화
• 대출 실행 전 재개설 필요성

뱅크몰에서는 마이너스통장을 유지할 때와 줄였을 때의 예상 한도를 비교해, 실제로 해지할 가치가 있는지 확인할 수 있습니다.

다만 실제 가능 금액과 금리는 금융사 심사 기준, 담보 시세, 소득, 부채, 신용점수, 주택 수, 임대차 관계에 따라 달라질 수 있습니다.