Q. 토지거래허가가 아직 안 나왔는데 금리 조건을 미리 볼 수 있나요?

토지거래허가가 아직 나오지 않았더라도 금리와 한도 가능성은 미리 비교해볼 수 있습니다.

다만 실제 대출 실행은 허가, 매매계약 확정, 잔금일, 담보 평가가 갖춰져야 가능합니다. 사전 비교 단계에서는 예상 시세와 소득, 기존 부채를 기준으로 가능 범위를 보는 수준입니다. 허가가 늦어지면 금리 조건이 바뀌거나 서류 유효기간을 다시 맞춰야 할 수도 있습니다.

실제로 조건을 볼 때는 아래 항목을 먼저 정리해두면 판단이 훨씬 정확해집니다.

• 허가 예상일과 잔금 예정일
• 매수 주택의 규제지역·시세
• 소득자료와 기존 부채

허가 전에는 확정이 아니라 준비 단계로 접근해야 합니다. 뱅크몰에서 여러 금융사의 사전 조건을 비교해두면 허가 후 진행 속도를 줄일 수 있습니다.

다만 실제 가능 금액과 금리는 금융사 심사 기준, 담보 시세, 소득, 부채, 신용점수, 주택 수, 임대차 관계에 따라 달라질 수 있습니다.