Q. 평촌 어바인퍼스트 매매 잔금대출 1년 거치 4.3% 조건 어떤가요

안녕하세요. 평촌의 대단지 랜드마크인 어바인퍼스트 입주를 진심으로 축하드립니다. 세대수도 많고 인프라가 워낙 좋은 곳이라 실거주 만족도가 높으실 거예요.

우선 받으신 조건에서 가장 눈에 띄는 장점은 '1년 거치'입니다. 요즘 시중은행들은 보통 대출 실행 다음 달부터 원금과 이자를 같이 갚아야 해서 초기 부담이 큰데, 1년 동안 이자만 낼 수 있다는 건 자금 계획 세우기에 아주 유리한 조건이죠. 다만, 거치 기간이 있는 상품은 일반 상품보다 금리가 0.1~0.2% 정도 높게 책정되는 경향이 있습니다.

하지만 두 분 소득이 합산 1억으로 탄탄하시고 평촌어바인퍼스트가 KB시세도 안정적인 아파트라, 부수 조건(부수 거래) 없이도 더 경쟁력 있는 상품을 찾을 수 있는 가능성이 높습니다. 4.3%는 현재 시장 최저가 대비 살짝 아쉬운 감이 있거든요.

지금 고객님 상황에서 비교해보셔야 할 타 금융사의 예상 조건은 대략 이렇습니다.

* 금리: (거치 없을 시) 3.9% ~ 4.1% 대 / (거치 활용 시) 4.2% 대 전후

* 한도: KB시세의 70% (요청하신 6.1억 원 충분히 가능)

* 부수 조건: 급여 이체나 카드 실적 조건 없이 진행 가능

거치 기간을 가져가면서도 부수 거래 스트레스 없이 금리를 조금이라도 더 낮출 수 있는 보험사 상품이나, 혹은 거치를 포기하는 대신 3%대 후반 금리를 잡을 수 있는 은행 특판 상품을 놓고 저울질해볼 필요가 있습니다. 뱅크몰에서 내 조건에 딱 맞는 최적의 상품이 무엇인지 한 번 더 확인하시고 결정하세요.