Q. 비잔티움상동 해외소득 증빙 아파트 구입자금 문의

안녕하세요. 이번에 친척분이 소유한 집을 매수하게 되어 아파트 구입자금을 알아보고 있는 부부입니다. 와이프가 F4 비자이고 급여를 해외에서 받고 있어 해외소득 증빙 문제로 대출이 까다로울 것 같아 걱정입니다. 게다가 가족 간 거래로 시세보다 저렴하게 매입하는 상황이라 은행에서 거절당할까 봐 불안한데, 뱅크몰에서 저와 같은 조건도 진행이 가능한지 문의드립니다.

경기도 부천시 원미구 상동 비잔티움상동 50평형 KB시세 일반가 7억 6,500만 원 매매가 5억 3,000만 원 (가족 간 거래) 요청금액 3억 원 이상 잔금일 2월 말 차주 아내 (F4 비자 / 해외소득 24년 6천만 원, 25년 7천만 원 예상) 기타부채 차할부 3,600만 원 / 남편 기대출 3,000만 원 주택보유수 기존 1주택 보유 (2억 원 상당) 신용점수 NICE 995점 / KCB 882점

1. 아내가 외국 국적(F4)이고 해외에서 월급을 받는데 급여명세서 등으로 해외소득 증빙이 인정되어 아파트 구입자금 대출이 나올까요?

2. 가족 간 거래라 시세보다 2억 원 넘게 싸게 샀는데 한도는 KB시세와 매매가 중 어떤 기준으로 산정되나요?

부동산을 끼고 계약했지만 특수관계인 거래라 준비해야 할 서류가 일반 매매와 다른지 궁금합니다.